Бесплатная юридическая консультация
Попали в сложную ситуацию, где требуется квалифицированная помощь юриста? Обратитесь к нашим экспертам, это абсолютно бесплатно и конфиденциально
Москва и область
Санкт-Петербург
Главная - Банковское право - Возврат арендной платы нужен ли кассовый чек

Возврат арендной платы нужен ли кассовый чек


Вопрос: ООО «Аптека «Здоровье» просит прояснить ситуацию в отношении применения ККТ при получении арендных платежей и компенсации за коммунальные услуги. Арендная плата от физического лица поступает на расчетный счет организации. Выручка по арендным платежам и компенсации за коммунальные услуги отражается в корреспонденции с 51 счетом. 1. С 01.07.2019г. при безналичных расчетах с физическими лицами организация обязана применять ККТ. Причем в кассовом чеке должна быть отметка о получении безналичного платежа, фамилия физического лица и ИНН. Возможно ли при формировании чека использовать «чек коррекции прихода», где есть возможность выбрать режим налогообложения, форму оплаты (безналичного платежа) и ввести фамилию покупателя услуг и ИНН? Использование данного чека не влияет на общую выручку по кассе, указанную в Z-отчете. 2.


Инфоinfo
Обязана ли организация применять ККТ при поступлении на расчетный счет сумм компенсации за коммунальные услуги, выставленные арендаторам (коммунальные услуги организация сама лично не предоставляет)?

Ответ: По вопросу применения ККТ при получении арендной платы

Если вы получаете арендную плату от физлица это расчет за оказанную услугу. При таких расчетах обязательно применять ККТ. Применять ККТ нужно при любом способе оплаты.

Еще читайте: производственный календарь 2020 как отдыхаем

Когда покупатель по договору физ.


лицо в кассовом чеке не нужно указывать сведения о покупателе. То есть ИНН и Ф.И.О. покупателя-физика в чеке не указывается.

Возврат арендной платы нужен ли кассовый чек

Ответ подготовлен экспертами Линии консультаций Атлант-правоЗадать свой вопрос 05.10.2018 чек ККТ при оплате физическому лицу за аренду квартиры при оплате

Вопрос:

Должна ли наша компания выбивать чек ККТ при оплате физическому лицу за аренду квартиры при оплате:

1. Наличными из кассы

2. На карточку с расчетного счета компании

3.

на вклад физического лица с расчетного счета компании?

Ответ:

На данный момент вопрос о применении ККТ при выплате денежных средств физлицам за приобретенные у них товары, оказанные ими услуги, выполненные работы, является не урегулированным законодательством. На наш взгляд, на основании действующих норм Федерального закона N 54-ФЗ применять ККТ не требуется.

Возврат арендной платы нужен ли кассовый чек к товарному

Единственное ЭСП, которое определено нормативными актами — это платежные (банковские) карты. Также к ним относятся электронные кошельки, расчеты через клиент-банк и т.п.
(Письма Минфина России от 01.03.2017 N 03-01-15/11618, от 25.01.2017 N 03-01-15/3480, от 15.06.2017 N 03-01-15/37200, ФНС России от 02.02.2017 N ЕД-4-20/[email protected], от 02.02.2017 N ЕД-4-20/[email protected]).

Таким образом, если вы будете придерживаться осторожного подхода и руководствоваться разъяснениями фискалов, то при выплате арендной платы наличными деньгами, либо в безналичном порядке через систему клиент-банк (в том числе переводом на банковскую карту физлица, либо на счет банковского вклада) ККТ применяется.

Возврат арендной платы нужен ли кассовый чек онлайн

Реквизит отражают в настройках ККТ до того, как начали ее использовать Применяемая при расчете система налогообложения

Применяемая пользователем система налогообложения: – ОСН; – УСН ДОХОД; – УСН ДОХОД-РАСХОД; – ЕНВД; – ЕСХН*; – ПАТЕНТ.

Такие значения реквизита – в таблице 9 приложения 2 к приказу ФНС от 21.03.2017 № ММВ-7-20/229

Признак расчета

Приход – получение средств от покупателя (клиента).

Возврат прихода – возврат покупателю (клиенту) средств, полученных от него.

Расход – выдача средств покупателю (клиенту).

Возврат расхода – получение средств от покупателя (клиента), выданных ему

Наименование товаров, работ, услуг, платежа, выплаты, их количество

Наименование товаров, работ, услуг.

Конкретных требований к данному реквизиту в Законе от 22.05.2003 № 54-ФЗ нет.

Вниманиеattention
При безналичной оплате через систему «Клиент-Банк» применять ККТ не придется (п. 9 ст. 2 Закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ, письмо Минфина от 02.08.2018 № 03-01-15/54613).

Другая ситуация: арендатор – физлицо, которое не является ИП. Тогда применять ККТ нужно при любом способе оплаты.

Ситуация: нужно ли применять ККТ, если сотрудник вносит деньги в счет возмещения расходов организации

Нет, не нужно.

Сотрудник может возмещать работодателю определенные расходы.

Например, организация оплатила сотруднику обучение или повышение квалификации, а сотрудник впоследствии возмещает стоимость этого обучения. Такая операция не является расчетом за товары (работы, услуги).

Поэтому выбивать кассовый чек не нужно.

Получение оплаты от физлиц за товары/работы/услуги (в том числе авансы) по безналичному расчету при оплате через операциониста в банке 1 июля 2019 года Определить, каким образом физлицо заплатило, не всегда возможно 3 Получение наличной оплаты (или картой при её предъявлении) от физлиц за услуги 1 июля 2019 года. До этой даты можно применять бумажные БСО по старым правилам Право применять БСО не зависит от системы налогообложения организации (ИП) 4 Получение оплаты от организаций (ИП) по безналичному расчету за товары, работы, услуги (в том числе авансы) применять ККТ не надо Исключение: оплата картой при её предъявлении.

Т.е.
ККТ не обязаны.

Таким образом вопрос о применении ККТ при выплате денежных средств физлицам за приобретенные у них товары, оказанные ими услуги, выполненные работы, на данный момент является не урегулированным законодательством.

Тем не менее в Письме Минфина России от 23.08.2017 N 03-01-15/54142 отмечено, что при выплате денежных средств за оказанные услуги и в случае использования наличных и (или) электронных средств платежа ККТ должна применяться (аргументация этого вывода со ссылками на нормы закона ведомством не приводится, кроме того разъяснения даны в отношении услуг страхового агента и этот момент был отдельно урегулирован Федеральным законом N 192-ФЗ).

Однозначные официальные разъяснения Минфина или ФНС о необходимости применять ККТ при выплатах физлицами при приобретении у них товаров, работ, услуг по договорам ГПХ, аренды и т.п.

Реквизит указывают при настройке ККТ до того, как начали на ней работать Заводской номер экземпляра модели фискального накопителя Номер из паспорта ФН Фискальный признак документа Генерируется накопителем, отображается автоматически Адрес сайта уполномоченного органа в сети Интернет, на котором можно проверить подлинность чека

www.nalog.ru

Можно не указывать, если компания или ИП работает в отдаленной от сетей связи местности или на территории военного объекта, объекта органов федеральной службы безопасности, органов государственной охраны, органов внешней разведки (п. 7 ст. 2, п. 2 ст.

Жаркие споры по поводу применения ККТ не утихают уже несколько месяцев. Надежда на то, что поправки в закон внесут ясность в правила применения кассовой техники, не оправдались.

Путаницы стало еще больше. «Клерк» собрал в таблицу самые проблемные ситуации. Таблица будет дополняться и изменяться по мере поступления новой информации.Ситуация Дата начала применения ККТ Примечания Поступление оплаты за товары, работы, услуги (чек на доход)1 1 Получение оплаты от физлиц за товары/работы/услуги (в том числе авансы) по безналичному расчету через ЭСП 1 июля 2018 года Под электронное средство платежа (ЭСП) попадает любой платеж, кроме оплаты по квитанции через операциониста в банке.

Возврат предоплаты (авансов) организациям/ИП Либо 1 июля 2019, либо ККТ не применяется Нет официальных разъяснений Займы 9 Выдача и возврата займов организациям (ИП) в безналичном виде (в том числе и через ЭСП) ККТ не применяется 10 Выдача займа физлицу (в том числе учредителю) на покупку товаров, работ, услуг С 1 июля 2019 года Не надо писать в договоре на что выдается заём и тогда ККТ не применяется 11 Возврат займа от физлица (в том числе учредителя), выданного на покупку товаров, работ, услуг С 1 июля 2018 года Не надо писать в договоре на что выдается заём и тогда ККТ не применяется Оплата расходов 12 Выплата арендодателю-физлицу наличными или по безналичному расчету применять ККТ не надо Письмо ФНС № АС-4-20/[email protected] от 10.08.2018 г., письмо Минфина № 03-01-15/52265 от 25.07.2018 г.

Важноimportant
Чеки пробивает продавец.

Компании и ИП при расчетах с физлицами в безналичном порядке вправе не применять ККТ до 1 июля 2019 года. Исключение — расчеты с использованием электронных средств платежа (п.


4 ст. 4 Закона № 192-ФЗ). То есть надо понять, являются ли переводы через электронные кошельки расчетами с использованием электронных средств платежа.

Разберем на примере PayPal. Система заключает соглашение с организацией и открывает корпоративный счет.
Соглашение не создает агентских отношений. Переводы через систему PayPal — это расчеты электронными денежными средствами. Они относятся к формам безналичных расчетов (глава 1 Положения ЦБ от 19.06.2012 № 383-П).
То есть мы выяснили, что платежи через электронные кошельки — это расчеты в безналичном порядке.

Поэтому выбивать кассовый чек не нужно.

Более подробно об этом Вы можете узнать, перейдя по ссылке:

https://www.1gl.ru/#/document/11/19900/df34/

https://www.1gl.ru/#/document/11/19901/

В каких случаях надо применять ККТ

Ситуация: нужно ли применять ККТ при получении арендной платы за недвижимое имущество

Да, нужно.

Если вы получаете арендную плату от физлица, ИП или компании, это расчет за оказанную услугу (абз. 21 ст. 1.1 Закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ). При таких расчетах обязательно применять ККТ (п. 1 ст.
1.2 Закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ, письма Минфина от 09.10.2018 № 03-01-15/72541, от 09.10.2018 № 03-01-15/72536).

Предположим, арендатором является ИП или организация. В этом случае пробивать кассовый чек придется только при наличной оплате или посредством электронного средства платежа.

У плательщика (покупателя, клиента, арендатора) обязанность применять ККТ не возникает.

Если контролирующие органы и суды будут расширительно трактовать термин «получатель (покупатель)» (в том числе и получатель оплаты), ККТ придется применять при перечислении оплаты физлицам, не имеющим статуса предпринимателя (либо не заявившим о наличии у них этого статуса).

Для тех, кто не планирует спорить с проверяющими, безопаснее применять ККТ при расчетах с физлицами при выплате им денежных средств за приобретаемые у них товары, работы, услуги в наличной или безналичной форме с использованием электронных средств платежа (банковских карт, сервисов типа клиент-банк, электронных кошельков и т.п.).

Федерального закона от 03.07.2018 N 192-ФЗ при осуществлении расчетов с физическими лицами в безналичном порядке (за исключением расчетов с использованием электронных средств платежа), можно не применять контрольно-кассовую технику до 1 июля 2019 года.

Электронным средством платежа (ЭСП) являются средство и/или способ, позволяющие владельцу ЭСП составлять, удостоверять и передавать оператору распоряжения о переводе денежных средств в рамках применяемых форм безналичных расчетов с использованием информационно-коммуникационных технологий, электронных носителей информации, в том числе платежных карт, а также иных технических устройств (Федеральный закон от 27.06.2011 N 161-ФЗ «О национальной платежной системе»).

Что именно относится к электронным средствам платежа, законодательство четко не поясняет, а лишь определяет общие квалифицирующие критерии.

Это следует из статьи 1.1, пункта 1 статьи 1.2 Закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ и подтверждается письмом Минфина от 09.10.2018 № 03-01-15/72537.

Как работать с кассовым аппаратом

Обязательные реквизиты чека для всех

Какие обязательные реквизиты должны быть в кассовом чеке

Обязательные реквизиты кассового чека перечислены в пункте 1 статьи 4.7 Закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ. Все реквизиты чека должны быть четкими и легко читаемыми не менее чем полгода после выдачи (п. 8 ст. 4.7 Закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ). Кассовый чек подтверждает расчет, но не является документом, который обосновывает экономическую целесообразность расходов. Вместе с тем, организация может включить в чек дополнительные реквизиты, которые позволяют идентифицировать факт хозяйственной жизни.



Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *