Бесплатная юридическая консультация
Попали в сложную ситуацию, где требуется квалифицированная помощь юриста? Обратитесь к нашим экспертам, это абсолютно бесплатно и конфиденциально
Москва и область
Санкт-Петербург
Главная - Конституционное право - Социальные программы для молодых учителей в москве

Социальные программы для молодых учителей в москве


социальные программы для молодых учителей в москве

А это означает, что качество образования будущих школьников может снизиться по причине отсутствия молодых специалистов. Правительство несколько лет назад начало разработку и внедрение программ по увеличению заработных плат и предоставлению социальной поддержки работникам общеобразовательной сферы.

К социальной поддержке молодых учителей с недавних пор также добавилась возможность получения льготной ипотеки. Условия для получения такого рода государственной помощи зависят от региона, в котором молодой специалист фактически проживает и осуществляет свою трудовую деятельность по данной профессии. Условия получения для молодых учителей совпадают с выше перечисленными плюс несколько дополнительных пунктов:

  • Возраст молодого специалиста для получения льготной ипотеки не должен превышать 35 лет.


Помимо этого, необходимо стоять на жилищном учете как семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий (обращаться нужно в местную Администрацию вашего района города по месту проживания).

Программа для Подмосковья

Целью данного ипотечного предложения является привлечение в Подмосковье молодых специалистов, а также их поддержка и помощь в решении жилищного вопроса. Государство предоставляет определенным категориям граждан денежную компенсацию:

  • 50% от стоимости жилья в виде первоначального взноса по кредиту – выплачивается единовременно,
  • еще 50% выплачивается в течение 10-ти лет в виде ежемесячных взносов по ипотечному договору.

Получается, что заемщик оплачивает лишь проценты, начисленные на сумму кредита, сам же первый взнос и основную сумму долга выплачивает за него государство.

Социальные программы для молодых учителей в москве

Размер субсидии будет зависеть от количества членов семьи, а также от размера 1 кв.м. в городе, где проживает специалист.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Что нужно сделать:

  1. Обратиться в профильное министерство Московской области (образования, либо здравоохранения, либо социального развития, либо инвестиций и инноваций), которое зависит от сферы профессиональной деятельности заемщика.
  2. Подать заявление на участие в программе и установленный министерством пакет документов. Перечень можно посмотреть на оф.сайте по ссылке соципотекамо.рф
  3. После того, как документы будут приняты и рассмотрены, вам придет извещение письменное о возможности участия.

Социальные программы для молодых учителей в москве 2019


Не все банки сотрудничают с данной программой, поскольку они должны заключить договор с администрацией. Доступный первоначальный взнос по ипотеке или возможность отказа от него за счёт выплаты из бюджетных средств — он составляет от 10% до 30% и зависит от финансовых возможностей молодого учителя. Если деньги в бюджете текущего года закончились, то необходимо ждать до следующего бюджетного периода, что делает процедуру чрезвычайно долгой из-за высокого количества желающих.
Возможность освобождения от обязательного страхования рисков объекта залога и самого клиента. Необходимость полной выплаты задолженности по ипотеке до наступления Пенсионного возраста учителя и выхода на пенсию. Долгий срок кредитования — до 30 лет.

Социальные программы для молодых учителей в москве недорого

Здесь учителя в возрасте до 36 лет, чей педагогический стаж превышает 3 года, могут рассчитывать на льготное кредитование.

Приобрести можно жилье в многоквартирном доме, если оно:

  • принадлежит юридическому лицу;
  • введено в эксплуатацию после 01.01.2012 г.;
  • построено в Калининградской области.

Льготной ставкой считается величина, соответствующая ключевой ставке ЦБ РФ, увеличенная на 1%. Оператором ипотечного кредитования выступает АИЖК.

Ипотека для учителей ВТБ (ВТБ24)

Учительская ипотека от ВТБ предлагается на основе проекта «Люди дела».

Так же они могут рассчитывать на Компенсацию затрат на проезд любым видом транспорта в размере 50% и возможность получить образование в сфере управления (закон Санкт-Петербурга «О мерах социальной поддержки… » от 09.11.2011).

Ипотека

На федеральном уровне не предусмотрено субсидирование молодых работников сферы образования,подобных кредитных продуктов нет и у банков. Льготная ипотека возможна лишь в рамках её субсидирования регионами.

В каждом субъект РФ существуют свои особенности предоставления материальной поддержки молодым учителям. Власти региональных бюджетов самостоятельно определяют размеры субсидий, механизм их предоставления и требования к участникам программы на получение помощи.

К примеру, в Москве действует программа социальной ипотеки, разработанная специально для молодых специалистов системы образования и здравоохранения.

Ее цель – содействие в покупке жилья на вторичном рынке работникам образования.

Предполагается, что жилье будет оплачено за счет:

  • ипотечного кредита, в том числе от ГП НО «НИКА» (регионального оператора АИЖК);
  • субсидии в размере 10% цены жилья.

Важно, чтобы процентная ставка по договору ипотеки не превышала 10%. Субсидированию подлежат и суммы, направляемые на уплату процентов, в течение 10 лет.

При определении объемов помощи учитывается средняя стоимость 1 кв. м в Нижегородской области. При расчете используют нормативные значения жилой площади:

  • до 40 кв.

    м для 1 жильца;

  • максимум 65 кв. м для семьи, состоящей из 2 человек;
  • не более 90 кв.

Ростова-на-Дону. В донской столице молодые специалисты-педагоги отныне смогут претендовать на служебное жилье и право на льготную ипотеку.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Ранее действовавшая программа ««Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года», в рамках которой осуществлялась господдержка молодых специалистов в сельской местности, утратила силу с 1 января 2018 года на основании постановления Правительства Российской Федерации от 13 декабря 2017 года N 1544.

Для того, чтобы оформить соответствующую льготу, работнику общеобразовательного учреждения необходимо совершить следующие действия:

  • Написать заявление на имя руководителя общеобразовательного учреждения, в котором работник осуществляет свою непосредственную деятельность. В данном заявлении должна быть изложена просьба о получении государственной помощи для улучшения жилищных условий.
  • На основании заявления руководство принимает решение о предоставлении своей поддержки сотруднику для включения его в региональную программу. Здесь же они могут написать рекомендательное письмо с указанием трудовых заслуг работника.
  • ходатайство руководства образовательного учреждения;
  • характеристику из школы;
  • доказательства необходимости улучшения жилищных условий.

Документы, предоставляемые в АИЖК

Типовой пакет документов, требуемый АИЖК от потенциальных заемщиков:

  • анкета по форме агентства;
  • паспорт соискателя;
  • трудовая книжка – потребуется копия, заверенная работодателем;
  • справка 2-НДФЛ;
  • при временной регистрации – справка по форме 3;
  • военный билет для мужчин младше 27 лет;
  • свидетельство о браке;
  • СНИЛС, в том числе несовершеннолетних детей, если таковые имеются;
  • справка о регистрации несовершеннолетних детей;
  • ИНН.

Некоторые из этих документов могут потребовать и органы местного самоуправления для участия в программе льготного ипотечного кредитования.

Для этого необходимо уточнять условия, при которых можно получить данную государственную поддержку, и список документов в уполномоченных органах власти.

Ответы на часто задаваемые вопросы по теме «Социальная ипотека для учителей»

Вопрос №1: Возможно ли расширение жилищных условий для семьи, где 2 и более детей за счет участия в программе «социальная ипотека»?

Основным критерием здесь является количество квадратных метров, которые рассчитываются исходя из количества членов семьи. На основании этого сотрудник общеобразовательного учреждения может подать заявку на помощь. Правда, надо учитывать, что в первую очередь будут рассматриваться учителя, у которых в принципе отсутствует собственное жилье.

По сути это и является одним из государственных инструментов стимулирования привлечения молодых специалистов к данной профессии.

  • Предпочтения отдаются тем учителям, которые готовы осуществлять трудовую деятельность в сёлах и удаленных регионах. Тоже один из важных аспектов реализации социальной политики – поддержка тех, кто готов осуществлять трудовую деятельность в непростых условиях.
  • Готовность молодого специалиста подписать обязательный трудовой контракт сроком на 10 лет. Досрочное расторжение такого трудового договора повлечет за собой определенные санкции, в том числе связанные с ипотечными выплатами.

Порядок оформления документов на получение льготной ипотеки

Одним из важных вопросов является каким образом учителю можно оформить получения данной государственной льготы.

Данные меры предпринимались как в отношении действующих учителей, таки с целью привлечения новых, молодых профессионалов.

В результате разработаны и введены в действие несколько целевых программ по обеспечению учителей жильем. Всем хорошо известна федеральная программа для молодых учителей, посредством которой огромное количество молодых специалистов смогли обзавестись собственным жильем.

Также до недавнего времени существовали и региональные программы, такие как «Учительский дом» и «Дом учителя», по условиям которых работники сферы образования получали от государства адресную поддержку на приобретение жилья.

Льготная ипотека для молодых учителей в 2019 г.

На начало 2019 года действие федеральной программы приостановлено. Ранее молодые педагоги могли рассчитывать на помощь от государства при оформлении ипотечного кредита.

Наличие рекомендации или положительной характеристики с текущего места работы является положительным бонусом Сотрудник, зарекомендовавший себя как хороший специалист, который стремится реализовать себя в профессии имеет явные преимущества для получения социальной поддержки Явная необходимость в жилье Заявки на предоставление социальной помощи по ипотеке рассматриваются только от тех учителей, у которых нет в собственности никакого жилья

Социальная поддержка молодых специалистов – учителей

Начиная с 90-х годов прошлого века профессия учителя потеряла свою респектабельность, молодые люди уже на протяжении многих лет не стремятся отдавать предпочтения педагогическим ВУЗам при выборе будущей профессии после окончания школы. Это привело к тому, что средней возраст учителя в нашей стране значительно вырос.

Его продолжительность составляет от 42 до 56 дней. В силу специфики работы предоставляется он не в течение всего года, а летом. Впрочем, по договоренности с руководителем школы, часть отпуска можно взять и в иное, каникулярное, время. Или получить компенсацию в виде денежной выплаты за часть отпуска, превышающую стандартные 28 дней.В течение одного года с даты выпуска, молодой специалист может быть принят на работу без испытательного срока.

Такая привилегия регламентируется ст.70 Трудового кодекса РФ.

Законом «Об образовании» предусмотрена еще одна льгота, которую следует отнести к привилегиям молодого специалиста — возможность первоочередного получения жилого помещения в пользование в рамках договора социального найма.

от суммы приобретаемого жилья и в пониженном проценте, который составлял 8,5%. То есть молодой педагог получал денежный сертификат на первоначальный взнос. А разницу между установленной банковской ставкой и льготным процентом оплачивало государство.

Сегодня Правительство РФ убеждено, что заработная плата работников сферы образования является достаточной для того, чтобы молодой учитель мог самостоятельно погашать ипотечные обязательства, поэтому программа пока «заморожена». Но как показала практика, приобретение в ипотеку жилья на общих условиях для подавляющего большинства молодых профессионалов пока является непосильным.

К счастью, некоторые кредиторы и сегодня предлагают ряд программ (это так называемая «Социальная ипотека»), согласно которым не только молодые учителя, но и врачи, инженеры и прочие специалисты могут оформить ипотеку на более выгодных условиях.

Важноimportant
Подмосковье стали принимать заявки на участие в программе «Социальная ипотека». Как запланировано, учительская ипотека 2019 года позволит 90 специалистам, работающим в сфере образования, стать обладателями сертификатов на получение субсидии при ипотечном кредитовании. В этом году помогут 50 учителям, 20 молодым учителям и 20 воспитателям.

Суть предложения

Участник проекта получит:

  • субсидию в размере 50% стоимости приобретаемого объекта на оплату первоначального взноса;
  • компенсацию до 50% цены жилья.

Она предоставляется в виде оплаты основного долга по ипотечному договору.

Учителя могут привлекать созаемщиков как из числа их родственников, так и третьих лиц.

Сбербанк может выдавать ипотеку с выплатой со стороны государства до 40% стоимости приобретаемого жилья или на покупку государственного жилья с оптимальной стоимостью, а также давать ссуду учителю на выплату процентов.

к содержанию ↑

Преимущества и недостатки

Для оформления ипотечного кредита молодым учителям следует знать и учесть все преимущества и недостатки такой программы.

Плюсы и минусы ипотеки для молодых учителей представлены в таблице:

Плюсы Минусы Низкие процентные ставки — не более 8.5% или 10.5% на строящееся жильё, по сравнению со стандартными процентами по ипотеке, которые устанавливаются на уровне более 14% годовых.



Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *