Как выселить сожителя из квартиры

���� ������������������, �� ���������� �������������� ������������������ ������������ �������������� ���� ����������������

Как выселить сожителя из квартиры

�������� �� �������������� ���������������� ������������������ ������������������������ ���������������������� ������ �������������� ����������������, ���� ���� ���������������� ���������� ����������������.

������ ������ ���������������� ������ ������������ ������������������������ ����������, ������������, ������ ���������� ������������������ ���� ���� �������� �������������� �������������������� ������������ �������������������� ���������� ���� ������, ������ ���� ���������������� �������������������������� ����������������������������������. �������������� ���������������� ���������� – �� ������������������ ���������������������� ������ �������������� ���������� – �� ���������� ���������� – �������������� ������������������. ��������������������������, ���������� ���������������� ������������������ ���� ������������������������ ������������ �������������� ���� �������������� ������������������������ ���������� ��������������������. ���� ������������ ���� ������.

�������������� ������������������ ������, ���������������������� �������� ���� ���������� ������, ������������, ������ �������� ����������������, ���������� ���������������������� ���������� ���� ���������� ������������������ ������������������ ����������������������.

�������� �������������� �������������������� �������� ���������� ���������� ������ ���������������� ���������� �������������� – ������������ �������� ����������, �� ���������� �������������� ���������� ������������������ ���� ���� �������������� ������������������������ �������������������� ������������.

������ ���������������� �� ��������, ������ ���������� ������������������, �������������������� ������������, �������������������� �� ������ �� ���������������������� ���������������� ���� ���� ���������������� ������ ���������������������������� �������������� ���������� �������������������� ��������������.

���������������� ���������� �������������� ���������� ���������� ������������ ������������ ��������.

������ ������ ���������� �� �������� �������������������������� ���������������� ���������������� ������ ���������� ������������������, ������ �������� �� ������ �� ������������ – ���������� �� ���������� ������������.

������������������������ �� ���������� ������������������ �������� ���������������� ���������� ���������������� ���������������� – �������� ������������ �� ���� ������������ ��������. �������������� ���� ������ ������������������ ���� ���������������� ����������������.

���� �������� �� �������������� ������������������ �������������������� ������ ���������������� �� ���������� �� ����������, �� �������� ���������� ���������������������������� ���������������� �������������� ������������.

“��������������” ���������������� �� ������������������������ – �� “������������” �������� �� �������������������� ������������������������ ������������ �������� ���������� �� ���� �������� ����������.

�������� ���������� ���������������� ����������������, �������������� ������������, ������ ���������� ���� ���� �������������� �� ������ ������������ ���������������� ������������ �������� ���������� ������ ������������ ����������������.

�� ������������ �������������� ������ ���������������� �� ���������� ������������ ����������������������, �������������� �� ���������������� ��������, ������ ���������������������� ���� ���������������� �������������� ���� ����������. ������������ �������� ���������� �� ������������ ���������������� ������������������ ������ – ���������������� ������ �� ������ ����������������, ������ ���� �������������� �������� ������������ ��������.

���������������� �� ������������ ������ ���������� ���� ��������������������. ������ ������������������������ ������������ ������������ ���������� ���� ���� �������������� �� ����������, ������ ������������ ������������ ��������.

���� ������ “��������������” ���������������� ���� �������������� �� ���������������� ������ ������, �� ���������� ������������������������ ���� ������ ������������ ��������������.

������������������ ������ �������������������� ������������������ �� ���������� ������������������ ��������������������.

�������� ���������������� ����������������, �������������� ������������, ������ ������������ ���������������� ������������ �������� ���������� ������ ������������ ����������������

������������ �������� �� ���� ���������� ���������������� �������������������� �� ������������������ ������ ������������. ������ ������������������ ������������������������ ���������������������� �������������� �� �������������� – �������������� �������� ���������������� ���������� ������������ �� �������������� ������������������ ��������.

�� ���������� ������������ �������������������� ���������� ���������������� ���������� ���������� ����������, �� �������������� �������� ��������. ���������������� �������������������� ���� ���������� ���� �������� ��������������.

�������������� – ���� ����������, �������� �������������� �� ��������������, ���������� ������ ���������������� ��������, �� ����������, ���������� ������ �������������������������������������� ������������. ���������������� �������� ��������������������������. ������ �������� ������������������ �� �������� .

���� �������� �������� ����������������, ���� ������������������ ���������������� �������� �������������������������������� ���������� �������������������������� ���������� ������������������ ���� �������������������� ����������.

������������ ��������, �������������� ������������ ���������� ����������, ������������������ ���� 31-�� ������������ ������������������ ��������������. ������ ������������������, ������ ������ �������� – ���� ���������� ���������� ��������������. �� ������������ – ���������� ���� ����������������.

���� ������ ������ ������������������ ������ ���������������� – ���������� ������������������ ���� �������������� �������������� ������ ���� �������� ����������. �� �������� ����������, �� �������������������������� �������������� �������� (�� ������ ������ ��������), ���������� ���� ������������������ ��������������������.

�� ���� ���������� �������������� �������������������� ������ ���������� �������������� ���������� – ������������ ���� ������������ �������������� �������������� ���������� ������ �� �������� ���������� �������������� ������������ �� ���������� ������������������ ���������������������� �� ������������ �������������������������� �� ������������ ���������������� ������������������������������ ���������� �������� �� �������� ����������������.

�� 31-�� ������������ ������������������ ��������������, ���� �������������� ������ ���������� ������������������ �������������� ��������, ����������������������, ������ ���������� �������� �������������� ���� ���������������� ���������� ���������� ��������, ������ ������ �������� ������������������ ������������������ �������������� ���������� ��������������. ���� �� ���������� ������������ �������������� �� ���� �������� ���� ������������������ �� �������������� ���������������� ������ ���������� ���������� ���������������� ��������������. �� ������������������ ���������������������������� ���������� �������� �� ���������������� �������������� ���� ������������������ ������������ ������������������������. �������������� �� �������� ���������� ������������ ������������������ 31-�� ������������ ������������������ ��������������, ������������ ������������������ ������.

�������������� “����”

���������� 1 ������������ 31 ������������������ �������������� ������������������������������, ������ �� ������������ ���������� ������������������������ ������������ ������������������ ������������������ ���������������������� ������������������ �� ������������ ��������������������������, �� �������������������������� ������ ���������� ������������������, ������ ��������������, �� ���������� �������� �� ���������������� �������������� ������������������������.

������������ ������������������������, �������������������������������� ������������������ �� �� ���������������������������� �������������� �������� ���������������� ���������� �������� ���������������� �������������� ���������� ������������������������, �������� ������ �������������� �������������������������� �� ���������������� ������������ ���������� ����������.

Источник: https://rg.ru/2013/01/22/zhilie.html

Как выгнать из квартиры сожителя

Как выселить сожителя из квартиры

Каждому, кто собирается подать в суд на своего сожителя, нужно знать, как это сделать правильно, без ущерба для себя самого. Иногда выселить соседа – алкоголика из квартиры довольно непросто, особенно, если вы состоите с ним в родственной связи. Как выселить сожителя из дома? На что обратить внимание?

Расторжение брака

Весьма серьезный повод, когда совместное сожительство больше не представляется возможным и даже разумным. И здесь уже неважно закончились отношения по инициативе мужа или жены. Если бывший супруг после развода живет в квартире, отказавшись от семейной жизни, то это является нарушением. Партнер вправе подать иск в суд.

Окончание договора аренды

Милиция реагирует на такие заявления быстро. Владелец квартиры должен всего лишь доказать право на собственность, после чего может поменять замки и самостоятельно освободить дом от чужих вещей. Нужно доказать, что выгоняете сожителя, постороннего человека, не сестру или брата.

Выселение непрописанного супруга

Случай довольно распространенный, однако в такой ситуации люди способны сильно испортить нервы друг другу. Как добиться выселения непрописанного сожителя? Нужно документально подтвердить, что брак завершился.

Когда жилье приобретается до свадьбы и регистрируется только на одного человека, то после развода оно остается в собственности владельца.

Второй партнер, тем более, не будучи прописанным в квартире, не имеет никаких прав.

Если ответчик не желает уходить после завершения отношений, значит, суд может признать, что тем самым он заинтересован в их продолжении. Вот почему необходимо добиться окончательного развода. В случае совместно нажитого имущества, по закону оно делится пополам. Здесь уже бывший партнер вправе требовать свою долю через суд, если не удается прийти к пониманию.

Как выселить из своей квартиры сожителя?

Процедура расторжения брака считается сложной не только с эмоциональной точки зрения, но и по причине различных разбирательств. Часто встречается следующая ситуация – владелец жилья хочет выписать своего экс-партнера. В этом случае стоит руководствоваться полнотой прав и наличием установленного в официальном порядке присвоения.

Если квартиру получили в наследство/купили либо приватизировали до вступления собственника в законный брак, никаких прав на жилье экс-партнер предъявлять не может.

Свидетельство о разводе – прямое доказательство того, что никаких прав занимать чужое жилье у бывшего супруга (супруги) нет.

Чтобы выгнать из квартиры прописанного человека, необходимо просто предоставить судебной инстанции существующие бумаги по жилью и подтвердить факт развода.

Сложнее бывает в следующем случае: приватизацию осуществляли в момент совместного проживания супругов и тогда один из супругов на это согласился.

Это означает, что прописанный супруг (супруга) полностью передали право распоряжения недвижимым объектом своей второй половине. Но, тем не менее, он (она) имеет право жить в этом жилом помещении без каких-либо ограничений.

Хуже всего бывает тогда, когда еще имеются давшие согласие на осуществление приватизационного процесса родственники.

Возможно разрешение ситуации посредством судебного разбирательства в том случае, если прописанный в квартире экс-партнер и его родные не осуществляют оплату счетов и ведут себя вызывающе.

Но и такие отягчающие обстоятельства порой ничем не помогают. Собственник жилья может только просить всех жителей добровольно покинуть квартиру.

Уникальной ситуацией считается так называемый «гражданский брак» (сожительство). Здесь требуется разбираться во всех правах.

Фактически, экс-партнер – посторонний человек, не являющийся родственником собственнику жилья (поскольку фиксация отношений между людьми отсутствует). Пара официально не считается семьей, и всеми правами на жилое помещение обладает только собственник этого жилья.

Экс-партнер после расставания перестает быть сожителем и теряет право на проживание в чужой квартире (вне зависимости от того, приватизирована она либо нет).

Как выселить сожителя из своей квартиры? Необходимо просто обратиться в судебную инстанцию и детально описать сложившуюся ситуацию.

Кто такой сожитель с точки зрения закона

Получивший широкое распространение в народе, так называемый, гражданский брак никаким образом не регламентирован в законодательстве. Иными словами, по закону, между сожительствующими мужчиной и женщиной нет никаких отношений, кроме гражданских. Соответственно, под действие Семейного кодекса РФ они не попадают.

Так, например, лица, проживающие совместно, но не зарегистрировавшие отношения в органах ЗАГС, не могут совместно владеть имуществом как супруги. Они вправе оформить его в долевую собственность (ст. 252 ГК РФ), но не более того.

Проживание сожителя в квартире возможно только в том случае, когда владельцы не имеют ничего против. Если они примут решение о том, что проживающему нужно покинуть помещение, он обязан это сделать добровольно и незамедлительно. Когда этого не происходит, нахождение сожителя на жилплощади признается незаконным.

Можно сказать, что сожитель находится в квартире или доме «на птичьих правах». В случае нарушения правил проживания он может быть привлечен к административной или даже к уголовной ответственности.

Предварительные действия

Чаще всего люди, находящиеся в квартире без законных на то прав, предпочитают мирно договориться и съехать по требованию владельца. Единственное, что может иметь место – просьба об отсрочке для подыскания другого жилья.

В этом случае желательно, чтобы такая расписка была составлена в письменной форме, а в ней указаны точные сроки, когда нежелательный жилец освободит помещение. Это удобно как хозяину, так и гостю. У первого на руках останется документ с подписью, а второй будет уверен, что до этого срока его не будут беспокоить, например, с помощью полиции.

Если мирное соглашение не сработало, то придется обратиться за поддержкой к участковому.

Он может предложить покинуть жилплощадь и составить документ о незаконном пребывании в квартире вопреки желанию хозяина. После 23.00 можно вызвать и наряд полиции, который вправе задержать гражданина до выяснения обстоятельств.

В случае, если не сработали вышеописанные меры, и нежеланный жилец продолжает досаждать, остается только обращение в суд с иском о выселении.

 Основания для выселения

Основания для выселения бывшего сожителя:

  1. Решение владельца жилого помещения либо дольщиков, если квартира находится в долевой собственности. В этом случае достаточно оповестить бывшего супруга о том, что вы хотите, чтобы он покинул квартиру, причем, нет необходимости объяснять причину такого желания. Сожителю остается только подчиниться этому решению, собрать вещи и покинуть жилое помещение. Если квартира находится в долевой собственности, то требуется единогласное решение всех совладельцев.
  2. Порча имущества. Помимо того, что нарушитель незамедлительно должен покинуть жилое помещение, собственник имеет права кроме немедленного выселения потребовать возмещения материального ущерба.
  3. Нарушение прав соседей. Помимо собственника квартиры, соседи тоже могут инициировать выселение нарушителя их спокойствия. Они имеют право пожаловаться в полицию либо в Управляющую компанию, и при злостном (неоднократном) нарушении их прав, обратиться с исковым заявлением о выселении шумного соседа в суд.

Если вы собственник квартиры, то вы можете распоряжаться ею по своему усмотрению.

Но, прежде чем пускать в жилое помещение чужого прежде гражданина, желательно позаботиться о своей безопасности и сохранности своего объекта недвижимости.

Предложите своему гражданскому мужу заключить письменный договор об условиях его нахождения в вашей квартире с обязательным указанием, что он отказывается претендовать на вашу собственность.

Как выселить сожителя из моего дома, если с ним живу 5 лет, выгоняю, но он не уходит, милиция не помогает

Вопрос:

Как выселить сожителя из моего дома, если с ним живу 5 лет, выгоняю, но он не уходит, милиция не помогает

Ответ Юриста:

Тогда вам необходимо подавать иск всуд овыселении
Зависимо от того, зарегистрирован ли он по Вашему адресу либо нет. Если зарегистрирован, тогда это непростая процедура, которая должна включать в себя заявления в милицию о его противоправных в отношении Вас или Вашего имущества действиях, а позже иск в суд. А если не зарегистрирован — дождаться, пока уйдет из квартиры и поменять замки.

—————————————————————————————————————-

Законодательная база

  • ЖК РФ (ст. 31, 69, 71, 80, 90, 91, 155, ч. 12).

Источник: https://okd1.ru/konsultacziya/kak-vygnat-iz-kvartiry-sozhitelya/

если он не уходит ?, Как выселить сожителя из квартиры

Как выселить сожителя из квартиры

Выселить человека из дома сможет лишь владелец недвижимого объекта. Всем остальным жильцам (даже имеющим прописку) тратить время на подачу документации нет никакого смысла. В такой ситуации суд просто отклонит заявление.

Но и законному собственнику жилья будет не так-то просто провести данную процедуру. Допустим, если неугодный жилец не хочет покидать квартиру. Все случаи являются индивидуальными, но знания о том, как выселить из квартиры прописанного человека, никогда и никому не помешают.

Самый лучший вариант – обратиться в судебную инстанцию.

Как выгнать сожителя из собственной квартиры, если он не уходит

А сожитель прописан в квартире? или просто проживает на основании вашего разрешения?

на основании моего разрешения проживал,теперь я пытаюсь его выгнать а он не уходит он отказался и не уходит Владимир Самое простое — сменить замки в квартире. Если такой вариант Вам не подходит — придётся через суд признавать его утратившим право пользования жилым помещением и требовать его выселения в принудительном порядке.

вызывала полицию сказали, что если он живет 5 лет в моей квартире то они не могут его оттуда выгнать Владимир Полиция не имеет права его выгонять, даже если он живёт менее 5 лет.

Срок проживания вообще значения не имеет.

Уточните статус жилого помещения — оно в собственности или муниципальное? Тогда необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Потому что если он был вселён собственником в качестве члена его семьи, то приобрел право пользования этим помещением. Статья 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении Последствия прекращения семейных отношений также указаны Так что если добровольно гражданин не выселяется — придётся обращаться в суд.

нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Сложнее бывает в следующем случае: приватизацию осуществляли в момент совместного проживания супругов и тогда один из супругов на это согласился. Это означает, что прописанный супруг (супруга) полностью передали право распоряжения недвижимым объектом своей второй половине.

Но, тем не менее, он (она) имеет право жить в этом жилом помещении без каких-либо ограничений.

Как выселить сожителя из своей квартиры?

Необходимо просто обратиться в судебную инстанцию и детально описать сложившуюся ситуацию.

Каким образом можно заставить покинуть жилое помещение не осуществляющих положенные выплаты квартирантов? Как правило, чаще всего такого квартиранта выселяют просто так – никакую компенсацию он не выплачивает (даже при наличии судебного разбирательства). Что делать, если купили квартиру с прописанным человеком Все вышеперечисленные случаи считаются стандартными.

Но есть и необычные ситуации, в которых требуется оперативное выселение. Приведем пару примеров с решениями. Сколько по времени будут длиться такие разборки – неясно. Так что, оформляя новую квартиру, лучше сразу отслеживать такие моменты. Все обозначенные выше ситуации считаются крайне запутанными. Они должны решаться с поддержкой юристов – профессионалов.

Юридическая консультация по подобной ситуации даст возможность оперативно и без нервов найти подходящее решение.

Источник: https://zim-adm.ru/kvartira/kak-vygnat-sozhitelya-iz-svoej-kvartiry-2.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.