Как выкурить человека из квартиры

Как

Как выкурить человека из квартиры

В редакцию газеты «Вечерний Барнаул» поступило несколько обращений от жителей многоэтажных домов Барнаула. Все они проживают в разных многоэтажках – на ул. Малахова, 118, Шумакова, 24, А. Петрова, 208 и Шукшина, 2, но сталкиваются со схожей проблемой.

В подъездах собираются компании молодых людей, зачастую пьяных, проводят там время часами, пьют пиво, мусорят, шумят. Жильцы боятся заходить в собственные подъезды, особенно женщины. Мужчины иногда гоняют эти компании, но они возвращаются снова. Не помогают даже железные двери и домофоны.

На А. Петрова, 208, ситуация немного другая, но жильцы испытывают такие же неудобства. В подъезде живет тетя Маша, к которой все окрестные бомжи ходят за «паленкой». Днем они просят милостыню у Александро-Невского храма.

К вечеру бродяги подтягиваются к квартире торговки, она дает им бутылку в кредит, и ночь они проводят в подъезде. Естественно, там же справляют нужду, там же их рвет после выпивки. Утром они снова отправляются к храму, собирают деньги, а она идет к ним и собирает свои долги.

Жильцы писали заявление в милицию, жаловались в администрацию, но тетя Маша по-прежнему торгует. «Наверное, эти бродяги ей и самой уже надоели, поэтому она не всегда им открывает железную дверь на входе, — предполагают жильцы. — Или у нее есть черный список неплательщиков. Но они все равно приходят, не дают спокойно отдыхать жильцам.

Домофон в некоторых квартирах пищит раз по 20 за вечер, не умолкает и ночью. Оттуда раздается нетрезвый голос: «Откройте, пожалуйста, дверь». Мы стараемся не открывать, но иногда бродяги представляются сотрудниками «скорой помощи» или почты. В подъезд невозможно зайти, всегда стоит кто-то, кто хочет прошмыгнуть за тобой.

Проникают, ночуют там, устраивают общественный туалет. Всем подъездом писали заявление участковому, но неизвестно, предпринял ли он что-то. По крайней мере, обстановка в подъезде нисколько не изменилась».

На ул. Шукшина, 2, тоже есть женщина, торгующая спиртным. Правда, там пьяная компания собирается не в подъезде, а перед подъездом, на скамеечках. Но все равно бабушки и мамы с детьми боятся проходить сквозь их строй в дом.

Народ борется с непрошеными гостями своими методами.

– В моем подъезде компании собираются прямо у меня под дверью. – Рассказывает дизайнер Ольга СЕРГЕЕВА. — В три часа ночи включают музыку, курят (весь дым идет в помещение), бутылки, окурки бросают.

Когда они меня шибко достают, я в ночной рубашке, со свечой в руках выхожу в коридор и говорю жалобным голосом «Люди, мне завтра на работу». Эффект потрясающий. Обычно они в шоковом состоянии медленно начинают расходиться. Иногда это не помогает.

Тогда я просто настежь распахиваю в подъезде окно. Им становится холодно. Если они пьяные, то не соображают, что надо просто окно закрыть, и уходят. Есть еще и третье средство – антистатик с антитабачной добавкой.

Когда они много курят, я с этим баллончиком выхожу и начинаю пшикать. Шоковое состояние у всех сохраняется надолго.

Елена ПОДСКРИПКИНА, библиотекарь:

– У меня в подъезде целых две компании. Я живу на третьем этаже, поэтому лифтом не пользуюсь и иду обычно пешком. На втором этаже, рядом с лифтом, собирается огромная компания – старшеклассники.

Теперь мы поставили цветы на том подоконнике, где эти ребята всю жизнь сидели, пили пиво и водку. Сесть им уже некуда.

С нового года цветы там стоят, и в течение этого времени на втором этаже никто не собирался.

А врач Галина ЧЕБОТАРЕВА прибегла к более радикальным методам:

– Муж у меня работает электросварщиком. У нас дома есть миниатюрная установка для электросварки. Он заварил им металлическую дверь в квартире с внешней стороны. А потом вырвал все провода на счетчике и пошел спать. Света нет – они утихомирились, тоже пошли спать.

Утром хотели идти за опохмелкой, а выйти не могут. Дверь заварена. А телефон у них уже давно за долги отключили. Через трое суток они докричались с балкона, чтобы им вызвали спасателей. Спасатели приехали и разварили дверь. За эти трое суток мы в первый раз выспались.

После этого долго тишина была…

Как пояснил нам начальник отдела организации деятельности участковых уполномоченных милиции ГУВД по Алтайскому краю Дмитрий Рыбко, каких либо нормативно-правовых актов, запрещающих гражданам собираться в подъездах домов либо рядом с ними, нет. Но в случае, если эти граждане совершают административные или уголовные правонарушения, сотрудники милиции имеют право их задерживать.

Зачастую жильцы обращаются с жалобами по поводу курения в подъездах домов, распития пива, нарушения тишины и покоя граждан. Однако не все перечисленные деяния подпадают под положения действующего законодательства об административных правонарушениях.

Например, распитие пива в подъездах домов и на прилегающей территории запрещено только лицам, не достигшим 16-летнего возраста (ст. 20.20 КоАП РФ). За нарушение тишины и покоя граждан можно привлечь к ответственности только в том случае, если покой нарушался с 22.00 до 7.00 (ст.

61 Закона «Об административной ответственности за совершение правонарушений на территории Алтайского края»). А административная ответственность за курение в общественных местах вообще не предусмотрена.

Зато законом предусмотрено множество других нарушений, за которые человека реально привлечь к ответственности. И многими из них как раз грешат компании, собирающиеся в подъездах. Есть несколько распространенных проступков, на которые жильцы жалуются чаще всего.

Во-первых, это засорение мест общего пользования жилых домов. За бутылки, битое стекло, упаковки от чипсов, налузганные семечки, сигаретные бычки и прочий мусор, накиданный в подъезде, статья 36-1 Закона «Об административной ответственности за совершение правонарушений на территории Алтайского края» предусматривает предупреждение или административный штраф от 100 до 300 рублей.

За мелкое хулиганство нарушитель может заплатить уже от 500 до 1000 рублей штрафа или получить до 15 суток административного ареста (ст. 20.1 КоАП РФ). Под мелким хулиганством имеется в виду нарушение порядка, выражающее явное неуважение к обществу, например, нецензурная брань в общественном месте, повреждение или уничтожение чужого имущества, оскорбительное приставание к гражданам.

За распитие в общественном месте (в том числе в подъезде дома) спиртных напитков покрепче пива (с содержанием этилового спирта 12 и более процентов), потребление наркотиков и просто за появление в состоянии алкогольного опьянения, оскорбляющем человеческое достоинство и общественную нравственность, также предусмотрены штрафы разного размера.

Если же в общественном месте в пьяном виде покажется несовершеннолетний до 16 лет, будет распивать пиво и другие напитки на алкогольной основе, употреблять наркотики, то платить штраф придется его родителям.

Если вы заметили подобное безобразие у себя в подъезде, смело можете звонить в милицию. Во всех перечисленных случаях сотрудники милиции имеют право задержать нарушителя порядка для установления личности и составления административного протокола. После этого гражданина отпускают, а если он не достиг 18-летнего возраста, то передают родителям.

Правда, многие жители Барнаула не знают, к кому конкретно надо идти за помощью, если в подъезде собираются компании и нарушают общественный порядок, и в какой форме сообщить сотрудникам органов внутренних дел о своих проблемах. По словам Дмитрия Рыбко, граждане могут обращаться в дежурную часть УВД по г.

Барнаулу по телефону 02 либо в дежурную часть отдела внутренних дел по месту жительства. Также можно обратиться с заявлением к участковому уполномоченному милиции. Ваше заявление зарегистрируют и примут к исполнению. Закон отводит на его рассмотрение 30 суток.

По результатам проверки заявителю направят ответ о результатах разбирательства.

Прием граждан участковые уполномоченные ведут на участковых пунктах милиции с 18.00 до 21.00. Адреса участковых пунктов Барнаула и Новоалтайска и номера рабочих телефонов сотрудников можно узнать в городской информационной системе «Дубль ГИС», которая находится на сайте www.2gis.

ru, и на сайте ГУВД по Алтайскому краю www.guvd-altai.ru. Если вы не дружите с Интернетом, то можете просто позвонить в районный отдел внутренних дел и спросить адрес там.

Кстати, каждый первый понедельник месяца на участковых пунктах милиции прием граждан ведут руководители ГУВД по Алтайскому краю.

В случае, если участковый халатно относится к работе с обращениями граждан, если после вашего обращения безобразия в подъезде продолжаются, можно обратиться с жалобой к вышестоящему руководству:

– начальник отдела участковых уполномоченных милиции ОВД по Центральному району Бондарев Олег Иванович — т. 393-479;

– начальник отдела участковых уполномоченных милиции ОВД по Октябрьскому району Бугров Максим Сергеевич — т. 397-707;

– начальник отдела участковых уполномоченных милиции ОВД по Железнодорожному району Белоусов Константин Анатольевич — т. 391-506;

– начальник отдела участковых уполномоченных милиции ОВД по Ленинскому району Шароватов Юрий Васильевич — т. 391-177;

– начальник отдела участковых уполномоченных милиции ОВД по Индустриальному району Анисимов Виктор Викторович — т. 391-468.

Также свои жалобы и предложения можно передать по телефону доверия милиции 63-03-15.

Стас СИДОРКИН

Источник: https://www.amic.ru/article/81335/

Борьба на выживание… из квартир – МК

Как выкурить человека из квартиры

В Москве более 50% квартир имеет сразу несколько собственников. Они были куплены либо приватизированы в долях. Специалисты мгновенно нарекли такое жилье “миной замедленного действия”. Сегодня она взрывается.

За последнее время в Москве участились случаи покупки не всей квартиры, а ее части — доли. Причем покупатели — отнюдь не родственники, а далекие от семьи люди. После таких сделок жизнь одного из собственников, как правило, превращается в ад. Юристы называют это рейдерством.

Невольная доля

Вот уже год, как 20-летнюю молодую маму Полину Овчинникову с полуторагодовалым сыном Ярославом выживают из однокомнатной квартиры на Череповецкой улице в доме №6 (Северо-Восточный округ Москвы) новоявленные соседи-собственники: Сергей Волков из Вереи, Алексей Скворцов из Москвы и Наталья Васадзе из Керчи (Украина). В жизнь Полины они вошли все сразу, почти в один день.

Началось с того, что умер отец Полины, после которого однокомнатная квартира на Череповецкой досталась троим наследникам по закону. В том числе и Полине. Молодая мама (ей в “однушке” принадлежала 1/5 часть) хотела в квартире жить. Остальные совладельцы были не против продать девушке свои доли. Но о цене наследники не договорились.

— Каждый собственник хотел получить за свою долю по 15 тысяч долларов, в общей сложности мне надо было заплатить 60 тысяч. Таких денег у меня не было, — рассказывает Полина. Она просила “опустить” цену до 7 тысяч долларов. Но на меньшую сумму никто не согласился.

А спустя время девушка получила нотариально заверенное предложение: купить доли все по той же цене — 15 тысяч долларов каждую.

— Если бы я знала, что уже тогда надо было сразу бежать в суд и заявлять о своем желании выкупить эти доли, чтобы быть уверенной, что их чужим людям не продадут, — сокрушается девушка.

По наитию Полина побежала к юристам. Все в один голос заверили ее, что бояться нечего: долю в однокомнатной квартире, где прописана мама вместе с младенцем, не купит никто. “Кому нужен такой геморрой?” — взамен ответа получила она риторический вопрос.

Все вышло наоборот.

Телефонный звонок нового сособственника раздался неожиданно в начале апреля 2007 года.

— Молодой человек назвался Сергеем Волковым. Он сказал, что купил 4/5 доли и предложил мне их выкупить у него за 150 тысяч долларов, — вспоминает Полина. — Я сказала, что у меня таких денег нет. Он снизил цену до 100 тысяч долларов, как это значилось в договоре купли-продажи.

Позже выяснилось, что долю приобрел не один Волков, а еще некто Скворцов и Васадзе.

Житья не стало.

— Почти каждый день мне кто-то звонит и угрожает, — жалуется молодая мама. — То говорят: “Мы замуруем кухню. Вы не сможете ни есть, ни спать”. То — “въедем в квартиру, будем пить, курить, ходить в грязной обуви и не дадим спать ребенку”. Теперь — “если вы не купите у нас доли, тогда мы продадим их за гроши цыганам или бандитам. Это — жесть! Будет еще хуже”.

У меня создалось впечатление, что заправляет всем этим беспределом Волков, а остальные — его подельники, — делится с “МК” Полина. — Недавно он пришел, распилил входную дверь и унес. Вырвал провода в электрощите и обесточил квартиру. Пытался вынести холодильник.

Милиция, к которой девушка и ее мать обращались не раз, только разводит руками. Дескать, вы — собственница, они — собственники, ничем помочь не можем, защитить тоже. Разбирайтесь сами или идите в суд.

И Полина сдалась. Хулиганившим соседям она пообещала продать свою долю. Но сособственники не успокоились. Мужчины до сих пор наведываются в квартиру к девушке, спилили очередную, купленную ее матерью, входную дверь. И, как они обещали, стало еще хуже. Сегодня маму Полины обвиняют в том, что она якобы покушалась на жизнь Волкова — возбудили уголовное дело.

— Идите в суд. Все равно заплатите мне 100 тысяч, — смеется над девушкой и ее матерью Волков.

— Мы оказались совершенно беззащитны, — говорит Полина Овчинникова.

Чтобы опротестовать покупку доли другим человеком, у собственника по закону есть только три месяца (а не три года, как по другим видам споров).

Более того. Доли, как правило, покупают по бросовой цене, а в договоре указывают другую, завышенную цену. Доказать правду в суде крайне трудно.

Для того чтобы подать в суд иск на расторжение сделки — тому, кто расторгает, нужно быть готовым заплатить высокую пошлину (тысячи рублей).

Для того чтобы предъявить иск о переводе прав покупателя, надо заплатить не только пошлину, но и перечислить на банковский счет судебного департамента уплаченную покупателем за недвижимое имущество сумму, а также сборы и пошлины.

— Если бы нам дали немного времени взять ипотеку, — сетуют женщины.

Времени им никто не дает. А у квартиры тем временем уже стали появляться новые сособственники — Марина Субботина из Никольска (Пензенская область), Леонид Калашников из Керчи (Украина), Сергей Дювбанов из Казани. Дювбанов и Калашников купили по 1/10 доли у Васадзе, а Субботина купила 1/5 доли у Скворцова. У Субботиной тоже есть ребенок. Она в квартире уже прописалась.

Продавать по сантиметрам не запрещено

— Увы, все подобные истории заканчиваются именно так: хозяев выживают, потому что выкупить дорогие доли они не могут, — комментируют в управлении федеральной регистрационной службы по Москве. — Наши специалисты давно предупреждали, что разбивать квартиру на части — небезопасно.

И оказаться на месте Полины может любой, чья квартира имеет несколько собственников.

Предприимчивых граждан в Москве год от года становится все больше и больше. Многие считают, что доля в квартире — лакомый кусок, а ее покупка — удачная сделка. Оно и понятно.

Долю продают, как правило, по цене ниже рыночной, зато хозяин сразу же становится москвичом и получает все права жителя столицы: он может получить постоянную регистрацию, а вместе с ней массу возможностей — без проблем ходить на прием к врачу в ближайшую поликлинику, устроить ребенка в детсад или школу, получить паспорт, сдать на водительские права и многое другое, о чем без постоянной прописки можно было только мечтать.

— Закон не запрещает разделить квартиру на сотые доли и продать ее по сантиметрам, — комментирует ситуацию нотариус Николай Тоцкий. — В некоторых странах (например, в некоторых штатах США) в отношении недвижимости применяется такое понятие, как “неделимое имущество”, предусматривающее, что в одном доме живет только одна семья. У нас такого понятия нет.

Гражданский кодекс попытался предусмотреть некоторое средство для защиты прав собственников: за совладельцами квартиры закрепили преимущественное право покупки доли (статья 250 ГК). Но попытка оказалась неудачной.

— Ну какое это “средство защиты”, если купить часть квартиры за названную цену сособственник просто не в состоянии, а при этом все права находятся у продавца? — продолжает юрист. — По закону продавец может диктовать любые условия (например, деньги сразу, а не в рассрочку), а покупатель не может даже наложить вето на продажу доли квартиры хотя бы до момента, когда он сможет накопить деньги.

Понимая, какая засада ждет собственников, суды не могут предложить им ничего лучшего, чем сразу продать квартиру и поделить деньги соответственно с размером долей.

КАК БЫТЬ?

Юристы считают, что закон должен предусмотреть более сложные схемы выделения и продажи долей, а пока этого нет, действовать советуют так:

• Попытайтесь задержать продажу доли. Инициируйте спор продавцом доли или попытайтесь наложить на квартиру арест. Для этого надо обращаться в суд.

• Не бойтесь нотариальных писем. Их рассылают специально для того, чтобы не дать другому собственнику квартиры в дальнейшем обжаловать сделку. При этом ему делают такое предложение, которое он заранее не может принять из-за высокой цены.

• Не пытайтесь игнорировать нотариальные письма. С позиций закона ваше молчание будет рассмотрено как отказ.

• Вступайте в переписку. На нотариальные письма надо обязательно отвечать.

Попросите уточнить порядок оплаты: наличный или безналичный? Затем спросите: с отсрочкой можно произвести расчет или без? Затем уточните: когда должна производиться оплата: в момент подписания договора или в момент регистрации? Потом — как пойдет сделка: в простой письменной форме или будет нотариально удостоверенной?

— От продажи доли вас эти проволочки не спасут, но они позволят отсрочить грустный приговор. Продавец все равно продаст свою долю: вам или кому-то другому, — предупреждают юристы. — Если для вас важна квартира, ищите деньги и направляйте письменное согласие нотариусу.

• Не пытайтесь искать справедливости. В законе такого понятия нет. Более того, тот закон, что есть, уже предусмотрел неравные права покупателя и продавца. По закону продавец может указывать не только цену, но и другие условия (например, “деньги все и сразу, до подписания договора” (а значит, ипотеку покупателю уже не взять)

• Чтобы не сомневаться в том, по какой цене была продана доля другому покупателю, между вами и ими должны быть, по идее, устроены очные торги. Но на деле такие торги никогда не проводят: в законе такого требования нет.

ПОМНИТЕ:

— Если в договоре отражена одна сумма, то доказать, что на деле покупатель заплатил намного меньше, будет крайне сложно. У нас расчеты производятся через банковскую ячейку, а не безналично, как во многих развитых странах.

— В том случае, если все собственники решат совместно продать свои доли, надо быть готовым к тому, что риэлторы сильно занизят цену доли. Поскольку для них важна их, а не ваша финансовая выгода.

Источник: https://www.mk.ru/editions/daily/article/2008/05/22/39625-borba-na-vyizhivanie-iz-kvartir.html

Антигадин БиоВакс Гадить? Нет! – отзыв

Как выкурить человека из квартиры

Скажу одно на кошках не действует. Зато людей “выкуривает” из квартиры на раз. Запах полыни – но такое едкий и сильный, что просто жуть. Проветривать квартиру придется долго. В первый день распыления на место, которое облюбовал ваш питомец, он точно не сунется.

Потому что ни одной живой душе эта вонь не будет приятна. Это и ослу понятно. Но после нескольких день (2 максимум) ваше домашнее животное тут как тут. Стоит это штучка 110 руб. С таким же успехом можно сходить нарвать полыни и положить на то место, где животное гадит.

Заметьте абсолютно бесплатно и эффект я думаю будет одинаковый. Нужно либо каждый день прыскать на “то” место, но спешу вас заверить, что к сожалению, вы этого не вынесете. А если вы и вынесете, то обязательно найдется другой член семьи, которому просто станет плохо от этой мерзопакости.

От этого средства начинает щипать в носу и в горле. Это яд. Уберегите себя и ваших питомцев от “этого”.

Недостатки

  • Вызывает кашель
  • Недейственное средство
  • Раздражет слизистую носоглотки
  • Чуть не задохнулась я,а на кошку оно мало повлияло

Читать все отзывы 27

Другие отзывы

Читать все отзывы 27

Смотрите также

  • Антигадин БиоВакс Спрей-лосьон для кошек гадить? нет! Спреем решила воспользоваться, когда в доме появилось “проблемное” животное. Кот периодически ходил в свой горшок, периодически – в другое место в квартире. Обработка места, куда кот гадил, никакого результата не дала, кроме еще более неприятного запаха.
  • Средство с отпугивающим запахом БиоВакс Гадить? Нет! Когда питомцы обитают с вами в квартире, то велика вероятность, что они будут гадить везде. У меня кошки в частном доме. Свою нужду они справляют на улице. А вот завели кота, так он особо не утруждается и начинает гадить по углам.
  • Ошейник против блох и клещей БиоВакс Паразиты? Нет!” Достойный помощник по профилактике от кожных паразитов, но не сможет помочь против реальной проблемы! Предупреждает проблему, но не лечит ее! Привет! С проблемой в виде блох у кошки я столкнулась еще в конце прошлого лета. К счастью, я сразу заметила, что питомица подозрительно часто чешется, а потому и смогла решить проблему на стадии ее формирования.
  • Средство для приучения к туалету БиоВакс Гадить? Нет! Новое применение старого средства и ещё одно значение слова ГАДИТЬ. Я приветствую всех моих читателей! Написать новый отзыв меня заставили три замечательные девочки – Туся, Маша, Муся и старый диван. Кошки очень любят спать со мной на диване и каждый раз, укладываясь рядом с хозяйкой,точат когти об его обивку. Проблема.
  • Антигадин Химола для кошек Плевала, т.е. гадила на него моя кошечка + список неэффективных мероприятий и одного, после которого я забыла о проблеме. Покупка биоспрея от фирмы Химола стало последним шагом, когда в борьбе за чистоту и порядок в доме, испробовала уже, казалось бы, всё. Много отзывов про эти антигадины, что не помогают, но все-таки решила испробовать. Тем более этот по сравнению с аналогами просто-таки по копеечной цене.

Популярные отзывы

  • Эвтаназия (усыпление) животных Господи… Как же это болезненно через столько лет выбрать время для такой процедуры и назначить время – что именно сегодня у животного, в нашем случае, уходит в мир иной замечательная сильная собака, порода Бордер Колли, мальчик практически 14 лет. Даже не знаю как именно начать этот отзыв…
  • Чистка параанальных желез Неприятная, но очень нужная процедура, чтобы предотвратить воспаление под хвостом. Как и зачем чистят параанальные железы у котов? Приветствую, читатель! С необходимостью чистить параанальные железы у своих питомцев я столкнулась относительно недавно, буквально в прошлом году, и совершенно случайно. У меня 2 котейки сибирского фенотипа. Одна из них кошка 5 лет, у которой есть проблемы с почками и печенью.
  • Лоток для кошек KiTiBOX с двумя видами наполнителя А вам слабо больше месяца не менять лоток?

    Источник: https://irecommend.ru/content/vy-tochno-gadit-ne-budete

    «Квартиру выставили на продажу и сделали жизнь невыносимой». Минчанка убеждена, что ее выкуривают из собственного дома – Недвижимость Onliner

    Как выкурить человека из квартиры

    Эта история началась там, где заканчивается домашний ад, — в суде по иску о разводе. Татьяна надеялась, что разрыв отношений с мужем и раздел имущества помогут ей выкарабкаться из кромешной тьмы и вытащить оттуда своего ребенка.

    Но через несколько лет после развода бывший муж продал свою долю в квартире двум посторонним женщинам, одна из которых работает в агентстве недвижимости. В один прекрасный день, листая объявления, Татьяна обнаружила квартиру, в которой живет и владеет двумя комнатами: жилье выставили на продажу без ее ведома и согласия.

    А через неделю она познакомилась с новыми соседками. И поняла, что ад не закончился — начался его следующий круг.

    Татьяна не очень любит рассказывать о своем неудавшемся браке. Пытается забыть и вычеркнуть из жизни те тяжелые отношения, от которых сегодня не осталось ничего, кроме странных телефонных звонков и милицейских протоколов восьмилетней давности. Да и что тут расскажешь? Такие истории будто написаны под копирку: «Трезвым был — нормальный человек, а как выпьет, срывало крышу».

    Теперь у Татьяны на повестке дня другие вопросы: как самой не лишиться рассудка? Молодая мама убеждена, что соседи намеренно выживают ее из квартиры на улице Авроровской, делая жизнь невыносимой. В милиции считают, что это обычный бытовой конфликт.

    Но усилиями соседки он давно вышел за пределы совместной жилплощади на территорию школы, где учится сын Татьяны. «Ну, потерпите. Вы уже столько вытерпели», — так женщине говорят в органах опеки и попечительства. «Мы не будем в это вмешиваться, для этого есть правоохранительные органы», — говорят в школе.

    «Проверка проведена, состава преступления не выявлено», — говорят в правоохранительных органах.

    — Все началось с марта — месяца, когда муж продал комнату, — рассказывает Татьяна. — Сначала он предложил ее мне за $22 тыс.

    , но такую сумму не накопишь с моей зарплаты и 120 рублей в месяц, которые он перечисляет на ребенка. Тогда муж выставил комнату на продажу, и я периодически мониторила объявления, чтобы узнать, продана она или нет.

    И где-то в десятых числах марта наткнулась на объявление о продаже всей квартиры целиком.

    В тот момент я еще не была знакома с новыми соседями. Только спустя неделю они позвонили мне и предложили познакомиться.

    Выяснилось, что комнату купили две женщины на двоих — каждой досталось по 11/50 доли в квартире.

    Я сразу задала им вопрос: на каком основании квартира выставлена на продажу целиком? Собственница по имени Вера ответила, что работает в агентстве недвижимости и поэтому дала объявление: «А что здесь такого?»

    Поначалу женщины представились сватьями. Якобы их дети поженились и комната куплена для них. Позже одна из собственниц призналась, что их дети в разводе.

    Спросили о моих планах на будущее по поводу квартиры. В коммуналке мне жить не хотелось, и мы заговорили о том, чтобы продать квартиру целиком. Они предложили мне сумму, за которую я могу купить однокомнатную квартиру.

    Меня это не устроило: жить с взрослеющим сыном в одной комнате — так себе перспектива. К тому же квартиру они выставили на продажу за 193 тыс. рублей. Я предложила разделить вырученную сумму по долям.

    Они согласились и пригласили меня в агентство, где мне дали образец договора, чтобы я с ним ознакомилась.

    Я забрала его домой, а вечером они приехали и сказали, что я хочу слишком много денег. Я ответила: раз так, продавать свою долю не буду. «Тогда мы будем здесь жить», — сказали они, но квартиру из объявлений так и не убрали, а на мои вопросы по этому поводу отвечали, что я лезу не в свое дело. Мне сразу стало понятно, что комнату они купили для перепродажи.

    До среды объявление о продаже квартиры действительно висело на сайте Realt.by и, судя по открытым данным, недавно обновлялось. В среду, сразу после звонка из редакции, оно было удалено.

    — Сначала в квартиру переехал жить сын Ольги с женой и ребенком. Договориться о совместной оплате коммунальных услуг не получилось. Я предложила разделить счета по количеству проживающих.

    Сын Ольги заявил, что на таких условиях делить «коммуналку» не согласен: «Эта красавица здесь будет мыться по пять раз в день, а мы будем ей воду оплачивать? Мы тут можем день пожить, можем уехать на месяц».

    И действительно, они то жили, то съезжали, а счета за свет, газ и воду оплачивала я одна.

    Потом семья съехала и в комнату заселилась сама Ольга. Вам не передать, что происходит в квартире. Скандалы, оскорбления, разбросанный по кухне мусор. Регулярные разборки с милицией. Соседка не платит за свет и воду, но все ей сходит с рук.

    Неделю назад была такая ситуация: мы с ребенком готовили физкультурную форму в общей прихожей, где стоит наш шкаф-купе. Ольга подлетела ко мне с вилкой в руке и начала орать, чтобы мы закрыли рты.

    Потом перешла на открытые угрозы. Я вызвала милицию, написала заявление, а она просто сказала, что ничего не было.

    И, как всегда в таких случаях, пришел ответ, что проведена проверка, а правонарушений не выявлено.

    В полвосьмого я прихожу с работы, иду на кухню готовить ужин. Ольга тут как тут. Приходит, садится на стул и начинает меня провоцировать. Говорит, что я своего мужа из дома выжила, а ее выжить не получится. Я все это время молчу и не говорю ни слова, потому что понимаю, что она провоцирует меня на эмоцию.

    У меня уже руки трясутся от стресса. И ладно бы я, но во всю эту историю вовлечен 11-летний ребенок. Я уже ходила в органы опеки и попечительства, просила защитить сына. Но там мне сказали, что у них нет способов воздействовать на соседку. «А что мне делать?» — спросила я. «Ну, потерпите. Вы уже столько вытерпели».

    Многое из того, что рассказывала Татьяна, мы не описываем в статье, потому что она не смогла подтвердить свои слова какими-то доказательствами.

    — Юристы говорят: снимай, записывай. А как я угадаю, в какой момент она устроит скандал? Ходить с видеорегистратором? Ей всегда удается застать меня врасплох.

    В сентябре она пришла в школу, где учится мой сын, и написала заявление о том, что я якобы возвращаюсь с работы за полночь, хотя у меня рабочий день заканчивается в семь вечера.

    Подробнее не скажу, ведь я не заявитель и заявление на руки мне никто не дает. При этом Ольга прописана по другому адресу.

    Я думаю, что она живет со мной в одной квартире только для того, чтобы испортить мне жизнь, чтобы я была готова на любых условиях продать свою долю и переехать куда угодно.

    Ольга, соседка: «У вас нет полномочий обсуждать со мной этот вопрос»

    Услышав, что вопрос касается ее соседки, Ольга попросила перезвонить через полчаса. Но через полчаса тоже разговаривать не стала. Как и четыре дня спустя. Изрядно потянув время, в финале Ольга выдала следующую сентенцию:

    — А у вас есть полномочия обсуждать со мной этот вопрос? Вы знаете, у вас таких полномочий нет, если вы проконсультируетесь. И обсуждать чьи-то личные вопросы, чьи-то надуманные идеи я с вами не собираюсь. Если у Татьяны есть основания полагать, что я ее в чем-то притесняю, пускай подает на меня в суд.

    Агент, которая разместила объявление: «Я не понимаю, в чем вопрос, и не хочу с вами разговаривать»

    Напомним, у комнаты на Авроровской есть и вторая собственница — Вера Ивановна, сотрудница агентства «Адреса новоселов». Ей принадлежит 11/50 доли квартиры, что не помешало ей разместить объявление о продаже всей жилплощади целиком.

    В объявлении были указаны название агентства, в котором работает Вера Ивановна, и ее телефон, по которому мы позвонили, чтобы задать совершенно простой вопрос: почему квартира выставлена на продажу без договора с одной из собственниц? Это в корне нарушает закон о риелторской деятельности.

    Но корочка агента не помогла Вере Ивановне ответить на этот вопрос и даже просто понять его смысл.

    — Почему квартиру? Мы ж ее не продаем, — оскароносно удивилась женщина.

    — Потому что на продажу выставлена вся квартира целиком. Вы разместили объявление и указали там свой телефонный номер.

    — Я не понимаю, в чем вопрос?

    — Вы продаете квартиру без договора.

    — Я не продаю квартиру. Я не директор агентства недвижимости.

    — Ваш телефон указан в объявлении.

    — Так в чем дело, я не понимаю?

    — В том, что вы продаете квартиру без договора.

    — Почему я продаю?

    — Потому что ваш телефон указан в объявлении.

    — Ну, значит, была устная договоренность. Либо просто не сняли это объявление.

    — Вы читали закон о риелторской деятельности?

    — Я не хочу с вами разговаривать. Я очень занята, извините. Перезвоните мне после выходных, в понедельник. До свидания, — протараторила Вера Ивановна и повесила трубку. А через некоторое время позвонила, чтобы сказать следующее: — Я вас не вижу, я не знаю, кто вы, поэтому извините, комментариев давать не буду.

    — Может, тогда вы согласны встретиться, чтобы поговорить со мной лично? — не растерялась я.

    — Я вообще не буду разговаривать, — отрезала женщина и снова повесила трубку.

    Заместитель директора агентства «Адреса новоселов» была чуть более общительна.

    —«Выкуривают» из квартиры? Какой бред! Знаете, я 24 года работаю и за столько лет никогда плохого слова не услышала о моих сотрудниках и моей деятельности. И когда начинают какую-то грязь лить — вот это мне неприятно. Я знаю Ольгу. Она не раз обращалась к нам за помощью в продаже объектов. Сейчас я позвоню ей и все выясню.

    Через некоторое время Татьяна Михайловна действительно перезвонила.

    — У них была устная договоренность, Татьяна даже была у нас в агентстве, но что-то они там не договорились по цене и просто забыли снять с рекламы эту квартиру. Договор с Ольгой у нас есть. Ну, может быть, по недосмотру нет договора с Татьяной. Честно говоря, просто забыли удалить это объявление.

    — А как эта квартира попала в рекламу без договора? Не мне вам рассказывать про закон о риелторской деятельности.

    — Ну естественно, Евгения, давайте начистоту. Татьяна была в агентстве и, знаете, уговорила моего сотрудника, который занимается рекламой, продавать квартиру целиком.

    — Сама уговаривала? Просила: «Дайте рекламу квартиры без договора»?

    — Ну, я не знаю. Может быть, «попробовать», или как они это называют. Я вас очень прошу, давайте мы это дело закроем. Просто произошел какой-то ляп. А что касается обвинений Татьяны — каждый может наговорить друг на друга все что угодно.

    Школа: «Давить на ребенка — это моральное преступление»

    Директор школы, куда Ольга обратилась с заявлением о социально опасном положении Татьяны и ее сына, комментировать ситуацию фактически отказалась. И все же в ее словах было много полезного для понимания сложившейся ситуации.

    — Я могу вам сказать лишь то, что это хорошая семья, хороший ребенок, и со стороны школы никаких претензий ни к семье, ни к ребенку нет, — сказала Ирина Викторовна, директор школы, в которой учится сын Татьяны.

    — А то, что люди пытаются давить на ребенка, — это просто моральное преступление. Но для решения таких проблем существуют правоохранительные органы.

    Все, что я считала нужным, я написала в ответе на их обращение и вмешиваться в эти разборки не буду.

    — Я не могу рассказать, что было в том заявлении, — продолжила директор школы. — Это было бы нарушением закона об обращениях граждан. Могу лишь сказать, что факты, изложенные в письме, не подтвердились: у нас хороший ребенок, хорошая мать, и у нас нет никаких вопросов к этой семье.

    Источник: https://realt.onliner.by/2019/11/13/kvartiru-vystavili

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.