Как выглядит собственность на квартиру

Содержание

Как выглядит документ на право собственности квартиры фото 2020

Как выглядит собственность на квартиру

Право собственности – это владение имуществом, что подтверждается определенной документацией. На сегодняшний день данный перечень документов достаточно обширный, что позволяет максимально определить право собственности в нужный момент.

Итак, подтверждающими документами являются:

  • Свидетельство о праве на владение имуществом – может выступать технический паспорт, так как он содержит информацию всю о недвижимом имуществе в том числе и владельца;
  • Договор дарения – это в том случае, когда один дарит другому лицу недвижимость и это подтверждается договором дарения, который составляется нотариусом и в присутствии определенных свидетелей;
  • Договор купли продажи, осуществляется между двумя лицами. В этом документе четко прописывается продавец и покупатель. Правда, данный документ должен быть заверен обязательно в присутствии нотариуса или юриста. Ранее мы отвечали на вопрос – какие документы нужны для купли-продажи квартиры.
  • Договор мены – имеется в виду, когда одно лицо меняется недвижимым имуществом с другим. Или же случае, когда квартиру разменивают на несколько меньших квартир.
  • Свидетельство о праве наследования по закону. Данное решение принимается в судебном порядке, в особенности право на наследования имеют родственники, так как именно они считаются прямыми наследниками;
  • Свидетельство о праве собственности на часть совместного имущества супругов. Выдаются на имущество, которое было приобретено в период брака между лицами.
  • Решение труда – это когда в процессе судебного разбирательства, лицо получило в распоряжение имущество. Данное положение обязательно подтверждается документально.
  • Договор пожизненного содержания. Назначается в связи с тем постановление, когда человек не может самостоятельно осуществлять свою жизнедеятельность, но при этом имеет свое имущество. В таком случае назначается человек (может быть даже родственник), который ухаживает за владельцем до конца его жизни и в последствии получает недвижимость в собственность;
  • Свидетельство о приобретении имущества на публичных торгах. После проведения оформляется документ, что в свою очередь свидетельствует о праве собственности;
  • Свидетельство о владении, которое выдается жилищным кооперативом. Выдается Главным управлением страны.

Требования к правоустанавливающим документам

В соответствии с действующим законодательством страны, документы, что считаются правоустанавливающими, должны соответствовать требованиям, которые состоят из большого количества нюансов и обязательных требований.

Данные документы должны обязательно содержать описание недвижимого имущества, в случае если данное положение по каким-то либо причинам отсутствует, то необходимо, чтобы документы на собственность были нотариально удостоверены, скреплены печатью, также должны быть подписи надлежащих сторон, что берут участие в приватизации жилья.

К обязательным требованиям относятся:

  • Документы должны быть разборчиво оформлены, исправлений не допускается или же ошибки должны быть нотариально подтверждены, но как показывает практика, их необходимо устранят со временем их появления.
  • Составляться документ необходимо с его установленной формой. В противном случае документ будет считаться не действительным и право собственности не будет подтверждено;
  • Во время оформления, нельзя упускать даже самые маленькие нюансы; в особенности, если говорить о предоставлении необходимого перечня документации. Любой упущенный момент в договоре может обернуться очень серьезной проблемой;
  • Такие документы зачастую оформляются в единственном экземпляре-подлиннике, что не выдается несколько раз. В случае потери, его нужно восстанавливать полностью, т. е придется повторно заниматься приватизацией недвижимого имущества.
  • Все документы, которые брали участие в составлении свидетельства о праве владения, в обязательном порядке возвращаются своему владельцу.

Документ на право собственности квартиры 2020 фото

/ / Оформление квартиры в собственность — важная часть сделки по приобретению прав на объекты недвижимости. Это двух этапная процедура. Сначала нужно установить право собственности, а затем его зарегистрировать в Росреестре, то есть подтвердить. 23.01.2020 годаОтвет для Валентины.

Поскольку доля, оставшаяся в вашем владении, является совместно нажитым имуществом права другого супруга не ущемлены. Детям главное выделить. Именно их интересы защищает опека и проверяет прокуратура. Однако, супруг в любой момент может затребовать наделение его долей.Многих заявителей интересует вопрос, как оформить квартиру в собственность?

Согласно законодательству Российской Федерации, все процедуры сделок по недвижимости, целью которых является дальнейшая собственность, должны проходить государственную регистрацию.Также на некоторые действия при оформлении права собственности (например, последующей продажи, аренды) может потребоваться разрешение залогодержателя.

В таком случае к стандартным документам следует добавить закладную со всеми приложениями и бланк заявления о желании проведения регистрации.

Покупка квартиры на материнский капитал в 2020 году: нюансы, пошаговая инструкция покупки квартиры, образец заявления на выдачу средств маткапитала С 1 января 2007 года вступил в силу Федеральный закон №256-ФЗ

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

(от 29 декабря 2006 г.), который ввёл понятие материнского (или семейного) капитала.

Единоразовая выплата предназначается каждой российской семье, в которой родился (был усыновлён) второй или последующий ребёнок.

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица где получить? Интересно, что до вступления в действие приказа ФНС РФ о форме документа, который вносит запись в ЕГРЮЛ, свидетельство выдавалось практически при любом регистрационном шаге – начиная от непосредственного факта государственной регистрации юридического лица и заканчивая фактором реорганизации или изменений сведений.

Какой документ подтверждает право собственности на квартиру

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных): — Федеральный номер — Москва и Московская обл. — Санкт-Петербург и Лен. обл.

Каждому собственнику недвижимого имущество не раз приходится предоставлять в различные инстанции документ, доказывающий его право владения на конкретный объект.

Выполнить это несложно, но необходимо точно знать какую бумагу следует подготовить.Приобретение жилплощади осуществляется только при соблюдении определенных критериев.

Покупатель должен убедиться, что приобретает жилье у реального владельца, а не у мошенника.

Далее подробно рассказано, какой документ подтверждает право собственности на квартиру.С 2020 года форма правоустанавливающей документации претерпела значительные изменения.

Основным изменившимся фактором для продавцов квартир является то, что отменено свидетельство с непрерывным сроком действия.Важно: Сегодня эта бумага заменена на выписку из единого госреестра недвижимости.

Она также предоставляется вместо кадастрового паспорта, выдача которого уже прекращена.

Но, тем не менее, этот документ также можно приложить к общему комплекту.Если гражданин не знает, как выглядит документ на право собственности квартиры, он может решить вопрос одним из следующих способов:

  • Обратиться в отделение Росреестра и оформить заявку на предоставление нужных документов.
  • С помощью интернета. Необходимо зайти на официальный веб-ресурс Росреестра и оформить запрос на получение требуемых документов. Но сначала необходимо зарегистрироваться и пройти авторизацию.
  • Обращение в ближайший МФЦ. В данное учреждение можно обратиться лично или записаться в очередь через интернет. Во втором случае все необходимые бумаги будут подготовлены минимальные сроки. Таким образом, заявитель сэкономит время.

Каждый из этих способов имеет свои плюсы и минусы. Поэтому заинтересованному лицу следует выбрать наиболее удобный для себя.Справка: Заказ и получение документов через онлайн-ресурсы гораздо быстрее

Документы на регистрацию: способы подачи и органы, принимающие пакет

Учетом объектов недвижимости занимается Федеральная служба регистрации и кадастра. Обращаться с заявлением о регистрации права собственности следует в филиал ФРС или в многофункциональный центр по оказанию государственных услуг.

Для удобства собственников предусмотрено несколько способов подачи заявления.

Лично или по доверенности

Пакет бумаг можно подавать лично в отделение Росреестра или в МФЦ. Регистратор сверяет оригиналы документов с копиями и выдает расписку в получении.

Закон разрешает подачу заявки на регистрацию представителю собственника. Обязательное условие – предоставление нотариальной доверенности, которая содержит указание на право обращения в Росреестр.

Почтой

В статье 18 закона № 218-ФЗ закреплена возможность пересылки документов почтой. Личная подпись заявителя (представителя) должна быть удостоверена нотариусом. Направлять бумаги следует заказным письмом с описью вложений и уведомлением.

Квитанция, выданная оператором почтовой связи, является доказательством отправки.

Через сайт «Госуслуги»

Росреестр принимает заявления на регистрацию недвижимости в электронном виде. Для того чтобы воспользоваться онлайн сервисом, собственник должен пройти регистрацию на сайте «Государственные услуги» и создать личный кабинет на портале ФРС.

Документы, сдаваемые таким способом, необходимо заверить усиленной электронной подписью.

На дому

Специалисты Росреестра выезжают на дом с целью приема документов. Вызвать регистратора можно лично в офисе, по телефону, сообщением по e-mail.

Бесплатно услуга предоставляется ветеранам ВОВ и инвалидам 1 и 2 групп. Стоимость выездного обслуживания зависит от региона.

Как выглядит свидетельство о праве собственности на квартиру?

» » » 56,033 Просмотры Свидетельство о собственности, подтверждающее регистрацию права на недвижимость, выдавалось соответствующими органами с начала 1998 года. Оно включало в себя следующие данные:

  1. дата выдачи бумаги;
  2. номер записи в ЕГРП и дата занесения в список.
  3. обременения и ограничения права;
  4. адрес и технические характеристики жилья;
  5. персональная информация правообладателя;
  6. вид права;
  7. правоустанавливающий документ, что стал причиной регистрации;
  8. кадастровый номер;

Согласно вступившим в силу 15 июля 2020 года изменениям норм, подтверждающий документ перестал оформляться.

Несмотря на это, данное нововведение не означает, что владельцу не придется заботиться о документальном подтверждении такого права для своей квартиры. В связи с этим, возникает много вопросов, касающихся того, какой пакет бумаг придется собирать при заключении любых договоров, касающихся операций с имуществом, включая куплю-продажу.

Попробуем разобраться в специфике проведения таких процедур в 2020 году, а также узнать как выглядит свидетельство на право собственности на квартиру выдаваемое в 2020.

Поле отмены свидетельства о государственной регистрации у граждан, столкнувшихся с решением вопросов, касающихся права собственности, возникло множество сомнений относительно законности сделок.

Каждый из них пытается найти более подробные разъяснения сложившейся ситуации с отменой необходимости оформлять свидетельство собственника недвижимости.

Большинство людей, попадающих в представленную категорию, склонны считать, что после вступления в силу нововведений процесс заключения сделок с недвижимостью существенно усложнился. Это связано с требованиями о получении дополнительных справок и бумаг.

Однако, если разобраться, можно прийти к выводу, что во многом это не так.

Источник: https://DomNaRadio.ru/kvartira/kak-nazyvaetsya-dokument-na-kvartiru.html

Свидетельства на право собственности на квартиру образца 2020 года

Как выглядит собственность на квартиру

При совершении сделки купли-продажи нужно узнать какой документ подтверждает право собственности на квартиру. В этом случае необходимы правоустанавливающие и правоподтверждающие документы.

Первые указывают на то, каким образом жилье перешло в собственность гражданина.

Они содержат описание объекта, сведения о владельцах, информацию о праве, подтверждающие элементы (подписи, печати и прочее).

Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, не один:

  1. Договоры купли-продажи. Документы составляются при передаче имущества от одной стороны к другой взамен денежной выплаты.
  2. Договоры мены. Бумаги составляются при обмене имуществом (ст. 567 ГК РФ). При несоразмерности объектов совершается доплата.
  3. Свидетельства о праве на наследство. Документы подтверждают права на переход наследства в распоряжение наследника (ст. 1115, 1162 ГК РФ). Для получения этого документа нужны законные основания.
  4. Договоры долевого участия. Регулируют отношения между двумя сторонами, одна из которых обязуется построить жилье, ввести его в эксплуатацию и передать его в собственность другой стороны, но после соответствующей выплаты (ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве»). Чаще всего договор заключается между застройщиком и покупателем, который вкладывает средства в проект.
  5. Договоры дарения. Регулируют отношения, когда одна сторона передает имущество другой (ст. 572 ГК РФ). Дарением является безвозмездная передача имущества без каких-либо условий.
  6. Договоры ренты. Одна сторона передает другой имущество взамен обязательства выплачивать ренту в зависимости от условий договора (ст. 583 ГК РФ). Также рента возможна между недееспособным человеком и гражданином (организацией) на условиях пожизненного содержания в обмен на жилье.
  7. Свидетельства о приватизации. Документы, которые подтверждают факт приватизации объекта сделки купли-продажи, наследования и прочего. Бумага нужна тем, кто продает квартиру, полученную от государства.
  8. Справки об оплате пая в кооперативе. Выдаются после полной выплаты паевого взноса, и свидетельствуют о возникновении права собственности на жилье (ст. 129 ЖК РФ).
  9. Решения суда. Далеко не всегда решение суда говорит о значимой для покупателя проблеме. Наличие этих документов обусловлено прострочкой при вступлении в наследство или разделом имущества между разводящимися супругами.

Мало распознавать, какие документы подтверждают право собственности на квартиру, если не уметь заметить подделку. При осмотре следует обратить внимание на дату, подписи. Недопустимо наличие опечаток, исправлений, помарок. Проверить подлинность документа, предоставленного в качестве правоустанавливающего, можно посредством запроса в органы регистрации.

Приобретая жилье, гражданин обязан зарегистрировать свои права и получить свидетельство о праве собственности. Эта бумага раньше даже визуально выглядела важным официальным документом.

Сведения размещали на специальной бумаге с текстурными рисунками, водяными знаками и официальной символикой, которую изображают в диапазоне от розового до насыщенного зеленого.

Свидетельство оформляется печатным способом, все его графы идентичны в любом регионе. Каждый бланк имеет свои номер и серию.

В зависимости от региона документ имеет различия, но свидетельство всегда будет содержать такие надписи: «Российская Федерация», «Единый государственный реестр». В бумагу от любого региона будет вписано слово «Свидетельство». Потом указывается информация о виде документа, наименование органа, где были зарегистрированы права.

Информация перед основным текстом – дата с днем, месяцем и годом. После указывают документ-основание для регистрации права собственности. Это те бумаги, которые засвидетельствовали факт и вид передачи имущества (договор купли-продажи, дарения, наследования и прочее).

Об изменениях в выдаче свидетельства расскажет видео:

Следующее на очереди – субъект/субъекты права. Это собственники жилья, информация о которых ранее указывались полностью (ФИО, дата и место рождения, сведения из паспорта, регистрация). Допустимо перечислять информацию о субъектах одним абзацем или списком.

Следующая часть – вид права. В данном случае это всегда собственность.

Потом вписывают кадастровый номер. Эти цифры подразумевают закодированную информацию о местонахождении объекта. По нему определяют регион, район, населенный пункт и участок. При отсутствии кадастрового номера указывают условный.

Свидетельство о праве на землю

Что нужно проверить в документе, подтверждающим право собственности на земельный участок — читайте здесь

Следующая графа – описание объекта. Указывается тип, назначение, площадь, место нахождения.

Последняя строчка – факт ограничения. В конце размещают подтверждение о занесении в Единый государственный реестр (номер, дата).

Свидетельство заверяется подписью регистратора и его штампом, а также круглой печатью УФРС.

Свидетельство о собственности на квартиру (образец 2016 года) выглядит немного иначе. С 2015 года специальные бланки вывели из оборота, а свидетельства начали печатать на обычной бумаге (к 2016 году свидетельства перестали выдавать). Это повлекло за собой множество опасений со стороны покупателей жилья, ведь свидетельства стали похожи на обычные офисные бумаги.

Чтобы не беспокоиться, нужно проверить такие детали:

  • на официальных документах Росреестра размещают Государственный герб РФ;
  • документ содержит полное и правильное наименование министерства и службы;
  • в графе о субъекте теперь указывают только ФИО, место и дату рождения, гражданство, страховой номер индивидуального счета, в то время как данные из паспорта и сведения о месте проживания были исключены;
  • на официальных документах присутствует выразительная печать и подпить регистратора;
  • на обороте указан учебный номер.

Можно получить выписку из егрп онлайн и проверить документ. Служба присылает ответ на запрос буквально в день обращения и сообщает информацию о собственнике, номере регистрации права, а также обременении (при его наличии). Новый образец свидетельства о праве собственности на квартиру можно скачать ниже.

Источник: https://realtyinfo.online/4840-opisanie-izmeneniya-v-svidetelstve-o-prave-sobstvennosti-na-kvartiru

Как выглядит документ, подтверждающий право собственности на квартиру – ТСЖ

Как выглядит собственность на квартиру

При совершении сделки купли-продажи нужно узнать какой документ подтверждает право собственности на квартиру. В этом случае необходимы правоустанавливающие и правоподтверждающие документы.

Первые указывают на то, каким образом жилье перешло в собственность гражданина.

Они содержат описание объекта, сведения о владельцах, информацию о праве, подтверждающие элементы (подписи, печати и прочее).

Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, не один:

  1. Договоры купли-продажи. Документы составляются при передаче имущества от одной стороны к другой взамен денежной выплаты.
  2. Договоры мены. Бумаги составляются при обмене имуществом (ст. 567 ГК РФ). При несоразмерности объектов совершается доплата.
  3. Свидетельства о праве на наследство. Документы подтверждают права на переход наследства в распоряжение наследника (ст. 1115, 1162 ГК РФ). Для получения этого документа нужны законные основания.
  4. Договоры долевого участия. Регулируют отношения между двумя сторонами, одна из которых обязуется построить жилье, ввести его в эксплуатацию и передать его в собственность другой стороны, но после соответствующей выплаты (ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве»). Чаще всего договор заключается между застройщиком и покупателем, который вкладывает средства в проект.
  5. Договоры дарения. Регулируют отношения, когда одна сторона передает имущество другой (ст. 572 ГК РФ). Дарением является безвозмездная передача имущества без каких-либо условий.
  6. Договоры ренты. Одна сторона передает другой имущество взамен обязательства выплачивать ренту в зависимости от условий договора (ст. 583 ГК РФ). Также рента возможна между недееспособным человеком и гражданином (организацией) на условиях пожизненного содержания в обмен на жилье.
  7. Свидетельства о приватизации. Документы, которые подтверждают факт приватизации объекта сделки купли-продажи, наследования и прочего. Бумага нужна тем, кто продает квартиру, полученную от государства.
  8. Справки об оплате пая в кооперативе. Выдаются после полной выплаты паевого взноса, и свидетельствуют о возникновении права собственности на жилье (ст. 129 ЖК РФ).
  9. Решения суда. Далеко не всегда решение суда говорит о значимой для покупателя проблеме. Наличие этих документов обусловлено прострочкой при вступлении в наследство или разделом имущества между разводящимися супругами.

Мало распознавать, какие документы подтверждают право собственности на квартиру, если не уметь заметить подделку. При осмотре следует обратить внимание на дату, подписи. Недопустимо наличие опечаток, исправлений, помарок. Проверить подлинность документа, предоставленного в качестве правоустанавливающего, можно посредством запроса в органы регистрации.

Приобретая жилье, гражданин обязан зарегистрировать свои права и получить свидетельство о праве собственности. Эта бумага раньше даже визуально выглядела важным официальным документом.

Сведения размещали на специальной бумаге с текстурными рисунками, водяными знаками и официальной символикой, которую изображают в диапазоне от розового до насыщенного зеленого.

Свидетельство оформляется печатным способом, все его графы идентичны в любом регионе. Каждый бланк имеет свои номер и серию.

В зависимости от региона документ имеет различия, но свидетельство всегда будет содержать такие надписи: «Российская Федерация», «Единый государственный реестр». В бумагу от любого региона будет вписано слово «Свидетельство». Потом указывается информация о виде документа, наименование органа, где были зарегистрированы права.

Информация перед основным текстом – дата с днем, месяцем и годом. После указывают документ-основание для регистрации права собственности. Это те бумаги, которые засвидетельствовали факт и вид передачи имущества (договор купли-продажи, дарения, наследования и прочее).

  • Об изменениях в выдаче свидетельства расскажет видео:

Следующее на очереди – субъект/субъекты права. Это собственники жилья, информация о которых ранее указывались полностью (ФИО, дата и место рождения, сведения из паспорта, регистрация). Допустимо перечислять информацию о субъектах одним абзацем или списком.

Следующая часть – вид права. В данном случае это всегда собственность.

Потом вписывают кадастровый номер. Эти цифры подразумевают закодированную информацию о местонахождении объекта. По нему определяют регион, район, населенный пункт и участок. При отсутствии кадастрового номера указывают условный.

Свидетельство о праве на землю

Что нужно проверить в документе, подтверждающим право собственности на земельный участок — читайте здесь

Следующая графа – описание объекта. Указывается тип, назначение, площадь, место нахождения.

Последняя строчка – факт ограничения. В конце размещают подтверждение о занесении в Единый государственный реестр (номер, дата).

Свидетельство заверяется подписью регистратора и его штампом, а также круглой печатью УФРС.

Свидетельство о собственности на квартиру (образец 2016 года) выглядит немного иначе. С 2015 года специальные бланки вывели из оборота, а свидетельства начали печатать на обычной бумаге (к 2016 году свидетельства перестали выдавать). Это повлекло за собой множество опасений со стороны покупателей жилья, ведь свидетельства стали похожи на обычные офисные бумаги.

Чтобы не беспокоиться, нужно проверить такие детали:

  • на официальных документах Росреестра размещают Государственный герб РФ;
  • документ содержит полное и правильное наименование министерства и службы;
  • в графе о субъекте теперь указывают только ФИО, место и дату рождения, гражданство, страховой номер индивидуального счета, в то время как данные из паспорта и сведения о месте проживания были исключены;
  • на официальных документах присутствует выразительная печать и подпить регистратора;
  • на обороте указан учебный номер.

Можно получить выписку из егрп онлайн и проверить документ. Служба присылает ответ на запрос буквально в день обращения и сообщает информацию о собственнике, номере регистрации права, а также обременении (при его наличии). Новый образец свидетельства о праве собственности на квартиру можно скачать ниже.

Источник: https://uk-34.ru/kvartplata/kak-vyglyadit-dokument-podtverzhdayushhij-pravo-sobstvennosti-na-kvartiru.html

Свидетельство о праве собственности на квартиру: как выглядит и как получить?

Как выглядит собственность на квартиру

Для владельцев квартир и вообще жилой недвижимости важны документы, которые подтверждают право собственности на нее. Это документы, справки, свидетельства, которые дают понять, что у человека есть право на распоряжение имуществом, то есть право собственности на него.

При наличии документов о праве собственности на жилую недвижимость человек имеет право совершать разнообразные сделки с недвижимостью, потому что они владеют квартирой на законных основаниях.

В России свидетельство о праве собственности на квартиру начали выдавать еще в 1998 году, и оно участвует в любых сделках с недвижимостью.

Виды документов, подтверждающих права собственности на квартиру или дом

Существует несколько видов документов, которые могут подтвердить право собственности на квартиру. Бывают документы или бумаги, которые говорят о тех обстоятельствах, после которых возникли права собственности на жилье.

Другая категория документов показывает непосредственные права на собственность недвижимостью, дает право пользоваться и проводить всевозможные сделки с недвижимостью.

Перечень

К таким документам можно отнести выписку из ЕГРП, свидетельство по форме, установленной законом. Недавно в нашей стране перестали выдавать свидетельства о праве собственности на квартиру или дом, а вместо них теперь выписки из ЕГРП. Если у человека уже есть выданное свидетельство о праве собственности на квартиру или дом, то ему нет необходимости получать выписку.

Все документы на недвижимость, выданные ранее действительны.

свидетельства о праве собственности на недвижимость

В свидетельстве о праве собственности на квартиру содержится важная информация.

А именно:

  • – указан адрес расположения квартиры или дома;
  • – прописаны все паспортные данные владельца недвижимости, это серия и номер, кем и когда выдан документ;
  • – прописано описание квартиры;
  • – на основании, какого именно документа выдано свидетельство.

Как видим, в документе нет лишней информации.

Теперь узнаем, что именно за документы могут говорить о наличии оснований для того, чтобы возникло право собственности. Каким будет документ, зависит от конкретной ситуации.

Приватизация

Для приватизации необходимо иметь договор о социальном найме жилой недвижимости и документ о прописке человека. После того, как прошла процедура приватизации, то есть недвижимость была оформлена в собственность, владельцу квартиры выдадут свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРП.

Покупка или продажа

Для того чтобы подтвердить права собственности при купле-продаже квартиры или дома, дарении или обмене недвижимости могут потребоваться документы:

  • – договор купли-продажи, если он прошел обязательную процедуру регистрации;
  • – дарственная, которая была оформлена по всем правилам и зарегистрирована в Росреестре;
  • – договор об обмене объектов недвижимости.

Это всего лишь основные виды документов, в жизни они могут быть различны в зависимости от ситуации, при которой человек стал собственником квартиры или дома.

Наследство

Если человек умер, то владельцами его имущества и недвижимости становятся его родственники. Узнаем, какие документы нужны в этом случае для подтверждения права собственности на квартиру или другую недвижимость.

К таким документам относятся: завещание, свидетельство о праве на наследство, оформленное у нотариуса. Также вам понадобятся свидетельство о браке при наличии такового, и свидетельство о рождении.

На основании исследования этих документов устанавливается родство с наследодателем и происходит оформление права наследования. После этого можно пройти процедуру регистрации права собственности и получить на руки документ выписку ЕГРП.

ЖСК

Если человек купил квартиру в жилищном кооперативе и произвел оплату пая за нее, то оформить свои права на квартиру он сможет, представив справку определенного образца. Справку можно взять в жилищном кооперативе, и зарегистрировать ее. При соблюдении всех условий вы сможет получить взамен справки об уплате пая выписку из ЕГРП.

Другие документы

В России также существуют и другие документы, которые могут указать на то, что у вас имеются права собственности на квартиру. К таким прочим документам можно отнести: договор ренты, заключение суда, свидетельство о праве собственности на часть доли в общем жилье, соглашение договора аренды с правом дальнейшего выкупа квартиры.

Где можно оформить свидетельство о праве собственности на недвижимость

Рассмотрим, в какие организации можно обратиться за оформлением свидетельства о праве собственности на квартиру или дом.

В нашей стране за оформлением документа о праве собственности на жилую недвижимость можно обратиться:

  1. – многофункциональный центр;
  2. – отделение Росреестра;
  3. – кадастровая палата.

Также надо сказать, что оформить свидетельство можно и через портал Госуслуги и на сайте Росреестра, но этим пользуются очень маленький процент граждан нашей страны.

Для того, чтобы человеку получить на руки свидетельство о праве собственности на квартиру или справку из ЕГРП нужно приготовить нужные документы, которые докажут ваше право.

Из всего вышеперечисленного можно сделать вывод, что главными документами, которые докажут ваши права собственности на недвижимость это свидетельства о праве собственности и выписка из единого государственного реестра недвижимости.

С документами обратиться в Росреестр, кадастровую палату или Многофункциональный центр и написать заявление на выдачу нужного документа. Если за выдачу документа предусмотрена госпошлина, то оплатить нужную сумму.

После того, как документ будет готов, забрать его.

Надо сказать, что оплачивать госпошлину нужно не всегда.

Выдача документа о праве собственности производится бесплатно, а за оформление выписки из ЕГРИ нужно заплатить 400 рублей гражданам физическим лицам, и около 600 рублей юридическим лицам.

Если вы производите оформление прав собственности на основании договора дарения, дарственной или обмениваете квартиру, то здесь также есть дополнительные пошлины, но они незначительны.

Право собственности оформляется достаточно быстро, на это дается не более 15 дней. Срок, количество дней, зависит от той причины, по которой вы обратились в соответствующий орган для регистрации.

Итоги

Среди событий, за которыми может последовать приобретение права собственности на жилую площадь можно отметить:

  • – передача права собственности на жилье по наследству, для этого может быть оформлено завещание, или по законному праву;
  • – покупка квартиры или дома;
  • – приобретение квартиры по ипотечной программе;
  • – переход права собственности на жилье по договору дарения;
  • – постепенный выкуп объекта недвижимости;
  • – процесс обмена квартир и соответственно прав собственности на них.

Источник: https://prodatkvartiry.ru/dokumenty/svidetelstvo-o-prave-sobstvennosti-na-kvartiru-kak-vyglyadit-i-kak-poluchit/.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.