Как встать на улучшение жилищных условий

Содержание

Улучшение жилищных условий в Балашихе: с чего начать, куда обратится?

Как встать на улучшение жилищных условий

В улучшение жилищных условий по разным причинам нуждаются многие граждане нашей страны. У кого-то это вызвано ветхим состоянием жилья, у кого-то недостаточного метража жилплощади, у кого-то пополнением семьи.

Для нашего государства вопрос предоставления бесплатного жилья стоит очень остро, поэтому его выполнение далеко не всегда является примером.

Иначе не было бы столько исковых заявлений от граждан о незаконном отказе в предоставлении законного жилья!

Кому по закону положено улучшение жилищных условий?

Людям, проживающим в жилых помещениях, метраж которых ниже 12 кв.м. на одного человека. Гражданам, проживающим в аварийном и ветхом жилье. Людям, проживающим с тяжелобольными хроническими заболеваниями лицами. Люди, не имеющие собственного жилья, которые проживают в условиях несоответствующих нормам. С наступлением совершеннолетия жилье положено детдомовцам и детям без родителей при потере опекуна. Людям, проживающим на одной жилплощади с некровными родственниками. Ветеранам боевых действий и ВОВ, не имеющим надлежащего жилья.

Для того чтобы сделать первый шаг на улучшение своих жилищных условий, гражданину нужно обратится в администрацию своего района с заявлением на улучшение жилищных условий, бланки и образцы заявлений есть в жилищном отделе администраций.

Документы, которые нужно подать вместе с заявлением:

• Копии и оригиналы документов удостоверяющих личность заявителей.

• Документы на имеющиеся жилье в собственности или в найме (выписка ЕГРН, свидетельство о регистрации, что есть..)

• Выписка от администрации о регистрации по месту жительства.

• Выписки с мест работы или учебы.

• Справки о признании семьи малоимущей, справки об аварийности жилья.

• Копии СНИЛС, свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей.

После подачи документов администрация их рассматривает в течении 30 дней по законодательству. По истечении этого времени приходит либо отказ, либо одобрение на постановку в очередь на улучшение жилищных условий.

Не редки случаи, когда приходит отказ на постановку в очередь на улучшение жилья, в таком случае мы рекомендуем, обратится к юристу, для начала хотя бы за консультацией, так как отказы часто бывают неправомерными!

Юристы для обжалования отказа в постановке на улучшение жилищных условий в Балашихе:

Изменить городДобавить специалиста
Бесплатная консультация юриста по телефону
8 (800) 700-99-56 доб. 602

Без выходных. 24 часа в сутки.
Помощь юриста, адвокат, консультации по телефону
8-800-551-81-61

Без выходных. Круглосуточно. Консультация бесплатно
Юрист по жилищным вопросам в Балашихе
+7 (965) 260-76-07

Балашиха, ул. Свердлова, 50пн-пт – 10:00 – 19:00вс – 11:00 – 16:00
Юридическая компания Туров и партнеры
8 (800) 555-52-07 Балашиха, Заречная ул., 22пн-пт – 09:00 – 18:00
Адвокат Юрист по жилищным вопросам
+7 (929) 512-66-51

Балашиха, Звёздная ул., 8пн-пт – 10:00 – 19:00, сб – 10:00 – 16:00
Юридические услуги
+7 (985) 414-39-01

Балашиха, ул. Свердлова, 19Апонедельник-воскресенье – 10:00 – 19:00
Юрист по жилищным вопросам
+7 (905) 057-50-54

Балашиха, ул. 40 лет Победы, 33
Юрист по жилищным вопросам
+7 (926) 788-37-78

Балашиха, ул. Свердлова, 38пн-пт – 10:00 – 18:00
Региональная юридическая компания
+7 (925) 000-79-16 Балашиха, Советская ул., 42, Офис 118понедельник-суббота – 09:00 – 18:00
Юридические услуги
Балашиха, Спортивная ул., 17
Аргумент
+7 (926) 788-37-78

Балашиха, ул. Свердлова, 38понедельник-суббота – 09:00 – 18:00
АБ Юридический кабинет
+7 (905) 500-17-80

Балашиха, Советская ул., 36понедельник-воскресенье – 08:00 – 23:00
Юридическая компания “Эгида”
+7 (906) 794-25-41 Балашиха, Балашихинское ш., 10пн-пт – 09:00 – 18:00вс – 10:00 – 14:00

Любые вопросы по улучшению своих жилищных условий вы можете задать дежурным юристам через форму ниже. Это уникальная форма объединяет сотни юристов по всей нашей стране, извещения получать все юристы, ответ придет от юристов из вашего региона, которые сталкивались с особенностями получения льгот и субсидий на улучшение своих жилищных условий.

Бесплатная консультация юриста по вопросам улучшения жилищных условий:

Цены на услуги юристов по жилищным вопросам в Балашихе:

Онлайн консультации либо по телефонуБесплатно
Консультации без предварительной проработки вопроса – устноот 0 до 1000 руб.
Подготовка документов для подачи запроса на улучшение жилищных условийот 1500 рублей
Представительство юриста на переговорах с администрациейот 1500 рублей/час
Подготовка документов для начала суда по жилищным вопросам (исковые заявления, подбор документов и т.д.)от 2500 рублей
Участие в судебном заседанииот 2500 рублей
Участие в жилищном споре по вопросам ветхого и аварийного жильяот 3000 рублей
Выезд на аварийный объект и разговор с представителями гос.органовот 2500 рублей
Участие в судебном разбирательстве по отказу в постановке на получение жильяот 2500 рублей

Цены – жилищные юристы в Новороссийке

Как рассчитать возможность претендовать на улучшение жилья?

Например, семья из четырех человек проживает в комнате в общежитии площадью 10 кв.м. И у одного из супругов есть доля в другой квартире или еще одна комната в коммуналке площадью 9 кв.м. Итого имеем 19 кв.м на 4 человек, соответственно на каждого по 4,75 кв.м, что ниже положенных 12 кв.м. В таком случае семья имеет полное право подать запрос на улучшение своих условий проживания!

С помощью чего можно улучшить свои жилищные условия?

✓ Материнский капитал. ✓ Программа молодая семья. ✓ Программа жилья для участников боевых действий и ВОВ. ✓ Сертификат для военнослужащих, работников МВД, инвалидов с рождения, многодетные семьи, чернобыльцы. ✓ Программа переселения из ветхого и аварийного жилья. ✓ Социальная ипотека для малоимущих.
Образец заявления на улучшение жилищных условий:Постановление о признании семьи в постановке на улучшение жилищных условий:

Частые проблемы возникают не из-за того, что администрация отказывает в постановке в очередь на улучшение жилищных условий, хотя это тоже частое явление, например, при оценке ветхого и аварийного жилья.

А так же загвоздка в том, что многие люди устают ждать очередь на улучшение своих жилищных условий. Именно поэтому мы рекомендуем всем обращаться за консультацией к юристу, чтобы очередь не прошла мимо. Так как у всех разная ситуация, про кого-то просто забыли, у кого что..

Главное, что администрация сама не придет и не предложит улучшить ваши жилищные условия!

Онлайн помощь юриста по телефону бесплатно:

+7 (800) 700-99-56 доб. 602
Выразите благодарность для юристов по жилищным вопросам:

Источник: http://pro-gkn.ru/uluchshenie-zhilishhnykh-uslovij/76-balashiha.html

Встать на учет по улучшению жилищных условий: куда обратиться

Как встать на улучшение жилищных условий

Чтобы получить жилье от государства, требуется простоять какое-то время в очереди нуждающихся. Каждый регион России разрабатывает свои правила постановки граждан на учет и ведения очереди, однако общие моменты характеры для всех. Сегодня рассмотрим, какие нужны документы и куда обращаться, чтобы встать на учет по улучшению жилищных условий.

Кто имеет право встать на учет

Чтобы встать на учет в очередь, нужно иметь право на улучшение жилищных условий. Для этого должно одновременно соблюдаться два условия:

  1. Человек входит в определенную категорию граждан, которой государство оказывает соответствующую поддержку: малоимущие, многодетные, молодые супружеские пары, инвалиды, ветераны, военнослужащие, педагоги и другие, перечень данных лиц широкий.
  2. Граждане объективно нуждаются в улучшении жилищных условий. Например, у них вообще нет своего жилья, данное жилье не проходит по квадратуре, не отвечает техническим или санитарным нормам, или в квартире опасно проживать из-за наличия тяжелого больного.

Эти факты должны быть подтверждены документально до подачи заявления о постановке на учет. Если хотя бы один фактор не соблюден (например, многодетное семейство проживает в просторном доме и имеет хороший, достаточный для жизни доход) – в постановке в очередь откажут. На учет попасть не получится и если человек ухудшил жилищные условия намеренно.

Подробнее о праве на улучшение жилищных условий читайте по этой ссылке.

Куда обращаться

Постановкой граждан на жилищный учет занимается местный орган власти по месту проживания заявителя. Конкретное наименование зависит от административного деления данного муниципалитета.

Куда обратиться с документами по улучшению жилищных условий:

  • администрация города, городского округа;
  • администрация сельского поселения, поселка, деревни;
  • если город делится на районы – районная администрация, управа;
  • если администрация внутренне делится по вопросам деятельности, то это может быть департамент, управление, комитет или комиссия по жилищным вопросам.

Важно! Узнать наименование органа, куда именно обращаться в вашем случае, можно по телефону местного муниципалитета. У специалиста нужно уточнить, какой именно орган занимается ведением жилищного учета по улучшение условий проживания.

Порядок действий

Чтобы администрация поставила семейство на учет, необходимо:

  1. Подтвердить статус малоимущих (многодетных или любой другой статус, необходимый для получения жилья).
  2. Собрать документацию на нуждаемость.
  3. Подать заявление с просьбой встать на учет.
  4. Дождаться решения о постановке на учет или об отказе.
  5. Далее в зависимости от темпа продвижения очереди – дождаться получения жилья или другой льготы.

Поскольку большая часть населения принимается на учет как малоимущие, разберем этот вопрос подробнее.

Шаг 1. Получить статус малоимущих

Статус малоимущих присваивается соответствующей администрацией города, поселка, сельского поселения, в котором проживает семейство. Можно получить статус малоимущего как на отдельного человека (если он проживает один), так и на все семейство – при этом расчет дохода ведется на всех поименованных в заявлении лиц.

Что оценивают при получении статуса малоимущих:

  • доход на одного члена семьи – он должен быть меньше прожиточного минимума, установленного в регионе;
  • совокупную стоимость имущества, принадлежащего семье – она также должна быть меньше установленной в регионе.

Семьей в данном случае будут считаться люди, проживающие совместно в одном помещении и ведущие совместное хозяйство. Иными словами, если с вами проживает бабушка, которая получает пенсию и участвует в общем хозяйстве, исключать ее из состава семьи нельзя.

Чтобы получить статус малоимущих, нужно написать заявление, приложить к нему документацию по списку ниже и подать пакет в местный отдел соцзащиты. Передать бумаги можно и через МФЦ, если такая  возможность имеется.

Примерный бланк заявления можно скачать по этой ссылке. Как правило, отделы соцзащиты разрабатывают собственные бланки и помогают с их заполнением.

Максимальный срок рассмотрения заявки граждан – 30 дней, однако на практике процедура занимает меньше времени.

С готовым решением о статусе малоимущих на руках можно собирать остальные справки для постановки в очередь на улучшение жилищных условий.

Шаг 2. Собрать документы на нуждаемость

Справки на нуждаемость должны подтвердить, что семье реально требуется улучшение жилищных условий. Нужно будет собрать:

  • копии паспортов граждан (все страницы, в том числе чистые);
  • копия свидетельства о заключении или расторжении брака;
  • подтверждения рождения или усыновления детей;
  • справка о составе семьи, выписка из домовой книги (со сведениями о площади помещения, прописанных, их родстве);
  • копия финансово-лицевого счета;
  • копия техпаспорта на жилье;
  • справка из БТИ о наличии (отсутствии) в собственности недвижимости граждан, рожденных до сентября 1998 года жилого помещения;
  • копия документа о правах на жилье, в котором сейчас проживает семья заявителя (договор соцнайма, выписка из ЕГРН, свидетельство на собственность);
  • если в квартире проживает тяжелобольной человек – копия медицинского заключения или врачебной справки.

Внимание! Когда справки собраны, нужно заполнить заявление о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий и постановке на учет. Бланк разрабатывается местной администрацией. Примерную форму можно скачать по этой ссылке.

Шаг 3. Подать документы на нуждаемость и получить решение

Затягивать с подачей заявки об улучшении жилищных условий не стоит. Рекомендуется подать пакет в течение 10 дней с момента получения самой ранней справки, т.к. ряд документов имеют срок действия. Например, справка о составе семьи на практике теряет силу спустя 10 дней с момента выдачи – с просроченными документами встать на учет нельзя.

Срок рассмотрения заявления не должен превышать 30 дней. По итогам администрация примет решение о постановке на учет или об отказе. Решение об отказе можно обжаловать в суде, если есть основания полагать, что оно было вынесено незаконно.

Положительное решение означает, что семья встала в очередь. Она движется достаточно медленно – недвижимости гораздо меньше, чем граждан, желающих ее получить. Ожидание может растянуться на годы, поэтому встать в нее – только начало пути.

Как ускорить движение очередников

В очереди на жилье постоянно происходят изменения. Одни граждане получают преимущества, другие – теряют право на улучшение жилищных условий. Подаются новые заявление с просьбой встать на жилищный учет по улучшению условий – ожидание растягивается.

Встать на учет в приоритетном порядке для получения жилья имеют:

  • многодетные – если рождается третий ребенок, то позиция в очереди меняется;
  • инвалиды и тяжелобольные.

Другие категории граждан могут устанавливаться в качестве приоритетных для получения улучшений в самом регионе.

Итак, чтобы встать на учет для улучшения жилищных условий, нужно подготовить ряд документов и дождаться решения администрации. Процесс длительный, но с точки зрения расходов практически бесплатный. Чтобы не ждать продвижения в очереди, а получить свою недвижимость, можно рассмотреть варианты ипотеки с господдержкой и другие варианты субсидий для приобретения жилья.

Будем благодарны за лайк и репост статьи в любой соцсети!

Если остались вопросы о том, как встать на жилищный учет и добиться улучшения условий – задайте их нашему дежурному юристу в чат в правом нижнем углу экрана.

Источник: https://ipotekaved.ru/subsidiya/vstat-na-uchet-po-uluchsheniju-zhilishhnyh-uslovij.html

Очередь на улучшение жилищных условий московская область – 122 советов адвокатов и юристов

Как встать на улучшение жилищных условий

При соблюдении всех правил, в рамках программы помощи малоимущим семьям, могут выделяться средства на следующие задачи:

  • покупка жилья;
  • компенсация первого взноса по ипотеке;
  • оплата коммунальных платежей;
  • покупка стройматериалов и оплата услуг строителей;
  • компенсация разницы при обмене жилья.

Предоставляются средства по заявлению и в порядке очереди. При этом семья должна первоначально получить статус малоимущей через органы социальной защиты граждан.

Кто вправе претендовать на статус «малоимущие»

Программа субсидирования реализуется на федеральном уровне, но критерии оценки состояния семей для получения статуса отличаются для каждого региона. Среди факторов, оказывающих влияние, стоят ставка минимального прожиточного минимума и уровень регионального финансирования.

Независимо от места проживания, максимальные шансы на получение статуса имеют семьи:

  • с несовершеннолетними детьми и только одним родителем;
  • есть оба родителя, однако один или оба не имеют официального дохода или заработная плата ниже прожиточного минимума;
  • многодетные;
  • на содержании есть недееспособные граждане или инвалиды.

Определение положения конкретных семей выполняется уполномоченными сотрудниками органов социальной защиты. При этом оценке подлежит наличие жилья и его соответствие нормам, общий семейный доход, иная собственность. Положение семьи не должно быть вызвано алкогольной или наркотической зависимостью родителей.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий в 2020 году: правила признания статуса

  • Удостоверение личности обращающегося.
  • Выписка из домовой книги , которая понадобится для постановки в очередь.
  • Документы, где указана планировка квартиры.
  • Справка, в которой указывается, какая недвижимость имеется в собственности у заявителя и его семьи. Это важно, поскольку при наличии какой-либо квартиры в постановке в очередь могут отказать, либо же предоставить жильё, но уже на других условиях.
  • Свидетельства о браке и о рождении каждого ребёнка.
  • Документ, подтверждающий присвоенный статус малоимущего.
  1. Демографический. Уже давно в России идет старение граждан.

    Очень скоро количество пенсионеров будет превышать количество молодого трудоспособного населения. Большие надежды на улучшение демографической ситуации возлагаются на молодых людей детородного возраста, но жизнь с родителями в двух-, а то и в однокомнатной квартире не представляет возможности для рождения детей.

    Поэтому, даже вступая в брак, молодые супруги воздерживаются от того, чтобы обзаводится детьми.

  2. Объемы жилищного строительства. Слишком дорогое жилье в регионах Российской федерации и большой отрыв его от размера зарплат не дает надежды даже на ипотеку: первый взнос непосилен, а платежи съедают почти половину зарплаты и даже больше.

    Ввод проектов по улучшению жилья, льготной ипотеки и других позволяет увеличивать строительство городского жилья и жилья экономического класса, что позволяет снижать цену квартир и домов в среднем по регионам и бороться с монополизмом застройщиков.

  3. Сокращается отток специалистов в регионах. Многие мероприятия нацелены на удержание специалистов в регионах.

    Это и льготные ипотеки, и безвозмездное жилье с условием проживания в области минимального времени.

: Сколько Действует Госпошлина На Водительские Права После Оплаты 2020

Как оформить жилищную субсидию малоимущим

Для постановки в очередь на получение субсидии для приобретения жилья малоимущая семья должна также соответствовать дополнительным нормам:

  • никто из членов семьи не имеет в собственности жилье, а также не является нанимателем по договорам соцнайма;
  • семья проживает в доме, который по итогам специальной комиссии признан аварийными;
  • на территории одной квартиры проживает более одной семьи;
  • один из членов семьи – тяжелобольной;
  • площадь жилья, находящегося в собственности или соцнайме не соответствует нормативам.

Если семья со статусом “малоимущая” подпадает под одну из вышеперечисленных категорий, то для дальнейших действий необходимо подготовить пакет документов и заявление о предоставлении субсидии.

В каждом населенном пункте существуют отделы, цель которых – прием документов по субсидиям, создание оценочной комиссии и дальнейшая постановка на учет. Граждане направляются в местное отделение Жилищного комитета. На основе получаемой информации в установленные сроки принимается решение.

Документы на жилищную субсидию малоимущим

Для постановки на учет необходимо написание заявления по установленной форме. Образец присутствует по месту обращения или выдается регистратором непосредственно при подаче документов. Помимо паспортов на всех совершеннолетних членов семьи, а для несовершеннолетних – свидетельства о рождении, а также документации, подтверждающей наличие льгот, необходимо предоставить следующее:

  1. Справки, подтверждающие отсутствие жилья в собственности – выдаются в БТИ, кадастровой и регистрационной палатах.
  2. Справки из службы занятости для безработных родителей, работающие – сведения о заработной плате.
  3. Справки о составе семьи – выдаются в ЖКХ или управляющей компании по месту регистрации.
  4. Санитарные паспорта на всех членов семьи для тех, кто живет в коммунальных квартирах или общежитиях.

Какие виды жилищного субсидирования доступны нуждающимся?

Матери одиночки – это одна из самых незащищенных категорий льготников, которым положены субсидии на квартиру. Для них существует несколько программ, оказывающих материальную помощь в приобретении жилья при выполнении конкретных условий.

  • «Жилище». Эта программа позволяет получить материальную помощь в размере от 35% до 40% от общей стоимости квартиры.
  • «Молодой семье – доступное жилье». Данная программа предусматривает помощь матерям одиночкам в качестве субсидий на покупку жилья в размере от 30% до 40% от стоимости квартиры либо за собственные деньги, либо с помощью ипотечного кредитования.
  • «Материнский капитал». Эта программа предоставляет материальную помощь при рождении второго ребенка, которая может быть направлена на погашение ипотечного кредита. Также в рамках этой программы, когда малыш достигает 3-х летнего возраста, мать-одиночка может потратить материнский капитал на оформление ипотеки или покупку жилья. О том, на какие государственные дотации могут претендовать семьи после рождение 1, 2 и 3 детей, читайте здесь.

Для семей, признанных малоимущими, существует ряд программ, помогающих в таком вопросе, как приобретение жилья.

  • «Молодая семья». Эта программа помогает малоимущим получить субсидии в размере до 40% от общей стоимости покупаемой квартиры. На сегодняшний день она является самой распространенной и регулируется исполнительными органами субъектов Российской Федерации.
  • «Жилище». Это федеральная программа, основной целью которой является обеспечение молодых и малоимущих семей собственным жильем с повышенной экологичностью и высокого качества.Внимание! Размер субсидий зависит от нормы общей площади жилья на всех членов семьи.
  • «Обеспечение жильем молодых семей». Данная программа также включает в себя помощь малоимущим. Она помогает гражданам в следующем:
      покупка собственного жилья;
  • участие в долевом строительстве;
  • оплата строительства жилого дома;
  • ипотечный кредит на покупку жилья.

Реализация сертификата

После того, как комиссия одобрит заявление и сформирует субсидию, член семьи, выступающий в качестве заявителя обязан в течение года выполнить следующие действия:

  1. Самостоятельно обратиться в банк и открыть именной блокированный целевой счет. На него в будущем будут перечислены средства по субсидии.
  2. Найти квартиру или иное жилье, полностью подходящее под требования по площади и соответствующее всем санитарным нормам. Выполнить это можно самостоятельно или через агентство недвижимости.
  3. Оформить договор купли-продажи и выполнить регистрацию в установленном порядке.
  4. Обратиться в банк для списания средств с ранее созданного ИБЦС. Деньги при этом перечисляются на банковский счет продавца жилья, сделки с наличными средствами в рамках программы не реализуются.
  5. Оформить акт передачи жилья и расписку о получении денег от продавца.
  6. Передать полученную документацию по месту оформления субсидии для подтверждения выполнения всех предписаний.

Как только все требования будут выполнены и семья получит жилье, статус малоимущей будет аннулирован из-за потери оснований.

Программа «Молодая семья»: важные условия

  • 42 м 2 – на молодых супругов без детей или одного родителя с ребенком;
  • 18 м 2 – на каждого члена семьи, состоящей из трех и более домочадцев (в том числе 1-го родителя и нескольких детей).

Так что если, например, полная семья с двумя детьми пожелает приобрести просторные апартаменты размером 150 кв.м., то величина социальной выплаты составит 35% не от полной стоимости квартиры, а от стоимости в ней 72 кв.м. (18 х 4).

А остальные 78 м 2 (150 – 72) супругам придется оплачивать только за счет собственных сбережений.

Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет.

Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс.

в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей.

Рекомендуем прочесть: Единовременное Пособие Детям Инвалидам В 2020 Году

Какие обстоятельства могут повлиять на снятие заявителя с учета

Законодательно закреплены основания, ориентируясь на которые комиссия по выдаче субсидии может отменить решение, сняв тем самым семью с учета. Речь идет о таких случаях:

  • предоставление поддельных документов или использование других методов скрытия реального финансового положения семьи;
  • добровольный отказ от участия в программе субсидирования;
  • переезд для постоянного проживания в другой субъект Российской Федерации. Исключение – жители Москвы, Санкт-Петербурга и Симферополя;
  • семья получила финансирование или жилье, участвуя в другой программе по поддержке.

Правилами установлена исключительно смена постоянного места жительства с получением регистрации. Временный переезд для заработка, учебы или лечения не является основанием для снятия с учета. Аналогично рассматривается временный переезд из-за стихийных бедствий в регионе проживания, а также возгораний или затоплений квартир, в которых семьи проживают на момент обращения за субсидией.

Улучшение жилищных условий в московской области

Реестр адвокатов г. Москвы Адвокатские образования г.

Москвы Реестр адвокатов Московской области Адвокатские образования Московской области Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре Судебная практика об адвокатах Информация об адвокатских палатах субъектов РФ адвокату Решение Совета депутатов муниципального образования «Красногорский район» Московской области от 25 августа 2005 г.

: Федеральный Закон О Ветеранах Военной Службы Статья 22 И 23 Льготы В 2020 Году

Источник: https://ozszn.ru/subsidii-i-kompensacii/uluchshenie-zhilishchnyh-uslovij-v-moskovskoj-oblasti-2.html

Программы по улучшению жилищных условий

Как встать на улучшение жилищных условий

Возможно ли улучшение жилищных условий в России за счёт государства? Ответ на этот вопрос однозначен – возможно. Существуют специальные жилищные программы, нацеленные на помощь молодым и малоимущим семьям, реализованы привилегии для бюджетников и военных.

В рамках действующих программ, семьи, нуждающиеся в более благоустроенном жилье, могут улучшить условия своего проживания или приобрести новую квартиру. Для этого требуется лишь официальное признание семьи нуждающейся. Разберём этот процесс более подробно.

Кому это выгодно?

В первую очередь самим гражданам. Учитывая темпы роста цен на недвижимость в 2020 году, можно с уверенностью сказать, что самостоятельно приобрести квартиру большинству нуждающихся семей просто не по карману. Особенно если говорить о недвижимости в Москве и других крупных городах.

Поэтому правительство оказывает всестороннюю помощь в решении квартирного вопроса. В частности, выдаёт субсидии, которыми можно покрыть от 30 до 45% стоимости жилья. Сертификаты выдаются при определённых условиях, которые мы обсудим чуть позже.

Во вторую очередь, жилищные программы выгодны в плане государственных интересов. Например, стимулируется улучшение демографии в стране. Согласитесь, что высокая рождаемость возможна лишь в условиях комфортного проживания.

Если молодая семья ютится в общежитии, желание заводить много детей отпадает напрочь. Поэтому в Москве и других городах действуют социальные программы, призванные помогать молодым семьям.

Кроме того, это способствует развитию строительного рынка, стимулирует ипотечное кредитование и положительно сказывается на сфере ЖКХ.

Многие семьи, попадающие под действие программы на улучшение жилищных условий, предпочитают не улучшать имеющееся жильё, а приобретать квартиры в новостройках.

Учитывая, что государство компенсирует лишь часть суммы, остальные средства обычно берут в банке, путём ипотечного кредитования на льготных условиях.

Кто может рассчитывать на поддержку государства?

Как улучшить жилищные условия? Нужно встать на государственный учёт, так называемую «очередь на жильё». Претендовать на улучшение условий проживания в 2020 году могут такие категории граждан:

  • многодетные семьи;
  • участники локальных войн и вооружённых конфликтов;
  • семьи, занимающиеся воспитанием детей-инвалидов;
  • ветераны войны и труда.

Обратите внимание, что это льготные категории граждан, которым субсидии предоставляются в первую очередь. В порядке общего учёта возможно получение субсидии на улучшение жилищных условий для бюджетников, военнослужащих, малообеспеченных семей и детей-сирот.

Чтобы получить помощь в улучшении жилищных условий, мало собрать документы и получить номер очереди. Необходимо признание чиновниками статуса нуждающейся семьи.

Претендовать на улучшение условий проживания можно при соблюдении таких требований:

  1. Жильё признано аварийным. Если износ несущих конструкций здания составляет более 70%, жильцы дома могут написать заявление в администрацию города о желании участвовать в социальной программе на улучшение жилья. Кому это доступно, приведено выше.
  2. Малогабаритное жильё. Если квартира не соответствует прописанным в законе нормам, семья вправе претендовать на более комфортные условия проживания. В нашей стране на душу населения должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилой площади.
  3. Коммунальная квартира или общежитие. Жильцы указанных объектов недвижимости могут получить более комфортное жильё, при условии, что они имеют постоянную прописку.

Как видите, критерии отбора довольно жёсткие, что существенно ограничивает круг желающих получить субсидии.

Как воспользоваться своим правом?

Разобравшись с теми, кто имеет право на расширение жилищных условий, поговорим о том, как этими правами воспользоваться. Нуждающиеся на улучшение жилищных условий встают в очередь на жильё. Затем создаётся административная комиссия, которая проверяет, действительно ли лицо подавшее заявление нуждается в улучшении условий проживания.

Каждое такое заявление рассматривается отдельно. Если семья признаётся нуждающейся, ей выделяют субсидии на улучшение жилищных условий.

Учитывая тягу чиновников к бюрократии, одного заявления будет мало. Какие документы нужны, чтобы получить сертификат? Вот примерный перечень:

  • паспорт лица, подавшего заявление и документы всех членов семьи. Представляется оригинал и ксерокопии всех страниц;
  • свидетельства о рождении всех членов семьи, и документ, подтверждающий нахождение в законном браке;
  • ксерокопия или оригинал трудовой книжки, заверенный руководителем предприятия;
  • справка о доходах;
  • документы о техническом состоянии жилого помещения, или справка, подтверждающая отсутствие в собственности жилья;
  • письменное согласие на обработку и проверку персональных данных.

Полученный сертификат (если чиновники дадут добро) можно использовать на расширение и улучшение уже имеющегося жилья, покупку другой квартиры, индивидуальное строительство и погашение ипотечного кредита.

Полученный сертификат действителен в течение шестимесячного срока с момента получения.

Если за указанный период, субсидия не израсходована по целевому назначению, средства возвращаются в федеральный бюджет. Закон допускает повторное получение сертификата.

Какие документы нужны для этого, мы приводили выше. Семья заново собирает все справки и занимает очередь на улучшение жилищных условий.

Доступные программы

Как улучшить жилищные условия? Нужно принять участие в одной из государственных программ, пользующихся поддержкой правительства. Такие программы можно разделить на социальные и федеральные. Рассмотрим каждое направление.

Социальные программы

Среди социальных программ, нацеленных на улучшение условий проживания, можно выделить следующие:

  1. Стройотряд. Это программа, нацеленная на помощь молодёжи в покупке собственного жилья. Суть заключается в следующем: отработав на строительстве 150 рабочих смен, человек получает право приобрести жильё по его реальной стоимости, без рыночных накруток. В результате стоимость квадратного метра падает практически в 3 раза. Единственный недостаток направления: стройотряды действуют лишь в Екатеринбурге и Воронеже.
  2. Ипотека с государственной поддержкой. Чтобы получить льготный процент по кредиту на покупку жилья, человек должен отстоять в очереди на квартиру около 10 лет. Такая программа доступна для бюджетников, молодых и многодетных семей. Первый взнос по такому кредиту погашается субсидией от государства. Учитывая, что правительство выделяет 30-45% от стоимости жилья + льготное кредитование, сделка становится выгодной.

Федеральные программы

Федеральные программы предлагают более богатый выбор нуждающимся в улучшении условий проживания. Вот основные программы:

  1. «Молодым семьям – доступное жильё». В рамках этой программы, можно рассчитывать на приобретение жилья в рассрочку и погашение части суммы средствами сертификата. Молодая семья без детей получает 30% субсидии, с детьми – 35-40%.
  2. «Помощь матерям». Материнский капитал — это тоже одна из государственных программ, которая поможет улучшить жилищные условия.
  3. «Ипотека для военных». Чтобы военнослужащие смогли проживать в комфортных условиях, им на счёт ежемесячно поступает определённая сумма, которую можно расходовать на расширение имеющегося жилья, или приобретение другой квартиры.
  4. «Для бюджетников». Рассчитана на помощь молодым учителям. Принять участие в программе может педагог, имеющий трудовой стаж не менее одного года. Субсидия может расходоваться на приобретение жилья на первичном/вторичном рынке. Размер перечислений – 20% от стоимости недвижимости. Обратите внимание, что лица, участвующие в это программе, не имеют права расторгать трудовой договор в течение пяти лет.
  5. «Жителям села». Программа рассчитана на привлечение молодых специалистов для работы в сёлах. Обычно это единоразовое перечисление в размере 1 000 000 рублей. Участвовать в программе могут лица, не достигшие 35 лет и заключившие трудовой договор сроком на 5 лет.

Как видите, возможностей улучшить жилищные условия довольно много, но не все имеют об этом представление.

Источник: https://yuristznaet.ru/zhilischnyj-vopros/uluchshenie-zhilischnyh-uslovij.html

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий: куда обратиться

Как встать на улучшение жилищных условий

/ Жилищные споры / Улучшение жилищных условий / Как встать в очередь на улучшение жилищных условий

Просмотров 328

Граждане, остро нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут встать в очередь и получить помощь от государства. Одним семьям положены субсидии, вторым – льготные ипотеки. Третьи могут получить ключи от квартир по договорам социального найма. Разбираться в каждом случае придется индивидуально – с учетом особенностей семьи, уровня доходов, имущества, текущих льгот и т.д.

Заявителям важно знать о порядке постановки в электронную очередь за жильем или субсидией. Требования к кандидатам постоянно ужесточаются. То, что работало раньше упраздняют.

Например, сейчас можно встать в очередь на жилье лишь в качестве малоимущего гражданина. Это связано с нехваткой государственного жилищного фонда.

О том, что делать для улучшения жилищных условий – читайте в нашей статье.

Виды очередей на жилье

Жилищная политика государства рассчитана на социально уязвимые категории населения. Сюда относят инвалидов, сирот, многодетные семьи, ветеранов, пенсионеров и прочих граждан. Они имеют право встать в очередь за жильем – в силу ст. 40 Конституции РФ.

Электронная очередь на жилье подразделяется на два вида:

  1. Общая – в нее входит большинство наших соотечественников: молодые семьи, учителя, военнослужащие, государственные служащие, инвалиды 1, 2 и 3 группы и т.д.
  2. Льготная (внеочередная) – сюда зачисляют тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий вне конкурса: дети-сироты, малообеспеченные, жильцы аварийных и ветхих домов, а также лица с острыми хроническими заболеваниями.

Тем, кто относится к общей очереди придется запасаться терпением. Ситуация такова, что число претендентов слишком много, а имеющегося у властей жилья мало. И если в Москве и области «очередники» еще получают квартиры, то в регионах острая нехватка свободной жилплощади. Отсюда массовое недовольство очередников и споры с чиновниками.

Улучшение жилищных условий предполагает не только предоставление квартиры, но и финансовую поддержку. Обычно ее получают семьи с недостаточным уровнем дохода. Им выделяют субсидии в форме жилищного сертификата. Деньги можно потратить на конкретные цели, например – на первый взнос по ипотеке, постройку дома или покупку жилых помещений в новостройках.

Когда можно встать в очередь?

Очередь нуждающихся в улучшении условий жизни постоянно растет. Однако в нее могут попасть далеко не все граждане. Существует перечень обстоятельств, в силу которых человека могут включить в очередь за жильем – информация содержится в ст. 51 ЖК РФ.

Разберем, когда можно претендовать на улучшение жилищных условий:

  • гражданин или его семья признаны малоимущими – чем ниже уровень доходов, тем выше шансы приобрести статус «малоимущих»;
  • не хватает квадратуры – показатель менее 10 кв. метров на одного члена семьи;
  • отсутствует жилье в собственности и/или семья вынуждена снимать квартиру, отдавая за нее свыше 30% семейного дохода;
  • жилплощадь включена в адресную программу по расселению и сносу – касается аварийных и ветхих объектов, которые признаны непригодными для пребывания людей;
  • проживание в одном помещении с хронически больным человеком.

Каждый критерий разбирается специально созданной комиссией. Например, в случае аварийности дома в администрации смотрят на заключение экспертов. Если здание непригодно для проживания, несет угрозу жизни и здоровью людей, готово рухнуть и нанести ущерб окружающим – дом ставят в список под снос. Владельцы квартир входят в число льготников на получение бесплатного жилья. Им предоставляют квартиры в новостройках.

Что нового в законе 2019 года?

Основная тенденция последних лет – ужесточение требований к желающим получить жилье от государства.

Начиная с 9 января 2017 года, социальное жилье выделяют лишь категории малоимущих граждан – в силу ст. 49 ЖК РФ. Остальные соискатели могут рассчитывать на обычную очередь без льгот. Иначе говоря, решающую роль играет финансовая малообеспеченность людей. Если доходов хватает и есть жилье – администрация откажет во включении в очередь.

Основные требования к заявителям:

  • гражданство РФ (иностранцам квартиры не дают);
  • непрерывное проживание в населенном пункте в течение 5-15 лет, например – в Москве показатель равен 10 годам;
  • сохранение статуса «малоимущего» в течение последнего года до выдачи жилья – плановые проверки проводятся каждые 5 лет;
  • отказ от действий по намеренному ухудшению условий проживания, например – вселение в квартиру третьих лиц, продажа недвижимости, обмен на жилые помещения меньшей квадратуры.

Приоритетное право на улучшение жилищных условий в [current_date format='Y'] году по-прежнему имеют малоимущие, дети-сироты, жильцы аварийных домов и хронические больные.

Остальные движутся в очереди согласно порядковому номеру. Например, в Московской области за год удается расселить порядка 500 человек.

Региональные показатели намного хуже, и это объясняется экономическими проблемами в России.

Как встать на очередь?

Нуждающиеся в благоустроенном жилье должны сообщить о своем намерении в региональные органы власти. Тем, кто сидит сложа руки, квартиры не дают. Особенность процедуры в заявительном характере. Соискатели должны подтвердить статус малоимущих, дождаться вердикта местной администрации и встать на учет. Для многих даже в теории это сложная задача – разберем ее с разных аспектов.

Куда обратиться?

Прежде чем вставать на очередь за квартирой, гражданам предстоит обрести статус «малоимущих». Это необходимо, чтобы в муниципалитете видели, что человек или семья действительно нуждаются в улучшении жилищных условий. Вопросами малоимущих занимаются отделения социальной защиты населения.

Понять, являетесь ли вы малоимущими или нет, достаточно сложно. Критериев очень много, они видоизменяются – и не факт, что вы сумеете в них разобраться. Поэтому лучше посетить соцзащиту, узнать о списке документов, заняться их сбором, а затем отдать на рассмотрение. Вполне вероятно, вы подходите под статус малоимущего.

Вторым органом, куда предстоит обратиться, является жилищный департамент при местной администрации. Название органа может отличаться в зависимости от субъекта РФ. Например, в округах г. Москвы заявления принимает Департамент жилищной политики и жидфонда, а также Департамент городского имущества. Обычно заявки передают через офисы МФЦ «Мои документы».

Способы подачи заявки могут быть разными:

  • личное посещение территориального органа;
  • запись по телефону (например, в МФЦ);
  • заявка по электронной почте;
  • через Госуслуги, при наличии усиленной цифровой подписи.

Результаты можно получить аналогичными способами – как удобнее заявителю.

Пошаговый алгоритм

Для тех, кто еще не встал на жилищный учет порядок действий будет следующим:

  1. Определить финансовое положение и нуждаемость в улучшении жилищных условий. Хотя бы примерно посчитать доходы семьи, оценить ситуацию с жильем и прочим имуществом.

При этом, согласно правилам:

  • вставшие на учет до 1 марта 2005 года – претендуют на социальное жилье, субсидии и жилищный сертификат;

Источник: http://law-divorce.ru/kak-vstat-v-ochered-na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.