Кадастровый план территории как получить

Кадастровый план территории – Юридическая компания «Особое Мнение»

Кадастровый план территории как получить

  • Максимально эффективно, юридически грамотно решаем проблемы и всегда добиваемся поставленных целей.
  • Оперативно оказываем юридические услуги на самом высоком профессиональном уровне.
  • Гарантируем строгую конфиденциальность и защиту представленной информации.
  • Используем нестандартные и оригинальные методики вместо шаблонных подходов.
  • Не только организуем высочайшее качество юридических услуг, но и всесторонне, комплексно и углубленно решаем любые задачи.
  • Предоставляем гибкую систему скидок и бонусы на весь комплекс юридических услуг.
  • Обеспечиваем безопасность, проводим полный юридический анализ и прогнозирование возможных последствий выбранной стратегии.

Кадастровый план территории, или КПТ,  представляет собой план кадастрового квартала, содержащий семантические и графические сведения о запрашиваемой территории и остальных земельных участках, которые находятся в его границах. КПТ вместе с другими документами на землю – это элемент индивидуализации конкретного участка.

Кадастровый план территории – обязательный документ запрашиваемый в Кадастровой Палате перед  постановкой земельного участка на учет, с последующей регистрацией на него права собственности.

Для чего нужен КПТ

Этот документ считается основополагающим для постановки участка на кадастровый учет, совершения сделок купли-продажи, имущественных споров, регистрации изменений, проведения геодезических работ и других нужд.

Он также имеет другое название – тематический план кадастрового квартала или иной территории в пределах этого квартала.

Он составляется на основе геодезических и картографических работ соответствующими специалистами, а данные передаются в кадастровые службы Росреестра.

КПТ  представляет собой схему территории с обозначением границ земельного надела, состоящую из пяти разделов (КПТ-1 – КПТ-5).

кадастрового плана

  • Раздел КПТ-1: таблица, содержащая общие сведения об участке, местонахождение, площадь кадастрового квартала, описание границ и порядковый номер, который ему присвоен.
  • Раздел КПТ-2: таблица, содержащая информацию о регистрационном номере надела, его кадастровой стоимости, сведения о правах на данных объект.
  • Раздел КПТ-3: схематическое изображение плана кадастрового квартала.
  • Раздел КПТ-4: чертеж прилегающих земельных участков с текстовым описанием границ.
  • Раздел КПТ-5: текстовая информация о пунктах опорной межевой сети.

В КПТ также должны быть упомянуты зарегистрировавший его орган и дата регистрации.

Форма кадастрового плана утверждена приказом Правительства РФ.

Как получить кадастровый план территории

В последнее время можно попытаться получить КПТ в электронном виде, заказав его на сайте Росреестра.

Некоторым это удается, но сфера электронных госуслуг находится на стадии формирования, и пользователи часто сталкиваются с проблемами.

Поэтому многие физические и юридические лица предпочитают обращаться в Росреестр лично, собирать пакеты документов и ждать решения. Это отнимает довольно много времени.

Более надежный путь – обратиться к специалисту Юридической компании «Особое Мнение». Мы ценим время заказчика и получим для него кадастровый план в сжатые сроки, предварительно оформив все необходимые документы в соответствии с формами и нормами законодательства РФ.

Документы, необходимые для получения кадастрового плана

Заказчик предоставляет нам паспорт и свидетельство о праве собственности на землю либо, если он не является владельцем, доверенность от собственника. Нотариальное заверение копий документов и оплату государственной пошлины выполнят наши сотрудники.

Как наши юристы помогут получить кадастровый план

Собрав пакет необходимых документов, мы подаем его в территориальное отделение Росреестра и в указанный день получаем  КПТ. Но перед этим  наши сотрудники о тщательно проверят  содержание и правильность оформления каждого документа , исправят все : ошибки и неточности,.

Полученный кадастровый план предоставляет заказчику возможность оформлять право собственности на земельный участок для  владения и распоряжения и пользования  им в своих целях.

Мы предлагаем:

Специалисты Юридической компании «Особое Мнение» рекомендуют сэкономить время и силы, необходимые для хождения по инстанциям, и получат для заказчика грамотно оформленный кадастровый план территории. В комплекс услуг входят:

  • Сбор документов для направления в Росреестр.
  • Оплата государственной пошлины.
  • Проверка готового документа на наличие несоответствий принятым нормам законодательства РФ.
  • Передача КПТ заказчику.

Юридическая компания «Особое Мнение» – это команда энергичных и целеустремленных практикующих юристов высокого класса, обладающих нестандартным мышлением! 

Положительный опыт, накопленный нашей командой, профессиональное мастерство владения механизмами нормативно-правового регулирования, высокая квалификация каждого сотрудника юридической компании позволяют нам предложить нашим клиентам лучшую юридическую помощь и самое высокое качество юридических услуг!

  • Для нас каждый клиент является особенным, мы не приемлем шаблонные подходы.
  • Мы – команда профессионалов высокого класса с многолетним опытом экспертов в различных областях права. Наши юристы имеют опыт решения самых сложных ситуаций в юридической практике.
  • Методология концепции оказания консультационных услуг базируется на соответствующем организационно-правовом и юридическом обеспечении, что позволяет добиваться оперативного результата, максимально удовлетворяющего требованиям клиента.
  • Комплекс профессиональных знаний наших специалистов, а также безграничные возможности широкой сети наших партнеров дают возможность всесторонне и правильно провести анализ ситуации и оперативно разработать алгоритм ее разрешения.
  • У нас гибкая система скидок на весь спектр услуг. Специально для постоянных клиентов мы разработали программу лояльности. Стремительно развиваясь и совершенствуясь, мы сохраняем баланс между высоким качеством и стоимостью оказания услуг.
  • Мы дорожим своей репутацией, а значит заинтересованы в долгосрочных партнерских отношениях. Многие наши клиенты, обратившись к нам однажды, продолжают регулярно пользоваться услугами наших юристов.
  • Безопасность и конфиденциальность – это не просто слова, а один из основных принципов оказания юридических услуг. Обо всех нюансах и подробностях Вашего дела будут знать только Вы и Ваш юрист. Мы гарантируем сохранность и конфиденциальность представленной Вами информации, а также придерживаемся высоких стандартов в области профессиональной и деловой этики.
  • В компании работают высококвалифицированные и опытные юристы, способные решать юридические задачи любой степени сложности, предупреждать, выявлять правовые риски и связанные с ними негативные последствия, создавать эффективную юридическую защиту и осуществлять полное правовое обеспечение деятельности, учитывая наиболее актуальные тенденции законодательства и судебной практики.
  • Заказчик получит квалифицированную юридическую помощь в любой сложной ситуации в максимально короткие сроки. Мы экономим время и деньги наших клиентов.

Источник: https://legal-mos.ru/fizicheskim-licam-old/kadastrovye-raboty/kadastrovyj-plan-territorii.html

Кадастровый план земельного участка 2020 – территории, как получить, посмотреть, по адресу, сколько стоит, как выглядит, оформление

Кадастровый план территории как получить

Земельные участки должны обладать обязательной документацией, которая подтверждает законность их образования, конкретных форм и границ.

Одной из такой документации принято считать кадастровый план.

Общие сведения

Ключевым пунктом кадастрового учета является формирование плана земельного участка, схемы, в которой отображены границы конкретного надела земли.

Кадастровый план территории земельного участка включает в себя 5 разделов:

  • Отображаются общие сведения по конкретному земельному участку. Заносятся наименование органа, несущий прямую ответственность за постановку на кадастровый учет, регистрационный номер плана, зафиксированный за землей, территориальная принадлежность, включая площадь, сведения о правах на землю и информацию о соседних участках, которые граничат.
  • Графические сведения: схема участка земли.
  • Сведения о частях надела.
  • Указание границы частей участка, отображаются территориальные грани отдельных частей – информация несет схематический характер.

К сведению: предоставление информации о частях участка не несет обязательный характер и указывается исключительно при наличии соответствующих данных.

Законодательная база

Основными нормативными документами в 2020 году принято считать:

Указанная нормативная документация включает в себя все необходимое сведения по вопросу получения кадастрового плана.

Кадастровый план земельного участка

Говоря о том, как выглядит план, то он включает в себя изображение всех без исключения границ с определением их поворотных точек.

В обязательно порядке схема фиксирует координаты узловых точек, что позволяет предоставлять во время работ на местности достоверные сведения.

Кроме того, в нем отображаются различные объекты (водоемы, овраги и так далее), по отношению к которым можно сделать привязку границы земельного участка.

Можно ли посмотреть по адресу?

Публичная кадастровая карта – общероссийский сервис, который отображает сведения по всем без исключения объектам недвижимости. Сервис расположен на официальном портале Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии Росреестра.

На кадастровой карте отображена информация по объектам недвижимости и земли, которая официально зарегистрирована под кадастровым номером.

Используя сервис, можно узнать:

  • информацию относительно земельных участков и недвижимости по кадастровому номеру;
  • сведения относительно структурных подразделений Росреестра, ведущих работу по месторасположению земельного участка;
  • адрес и статус конкретного объекта недвижимости;
  • картографическую информацию (имеется в виду информацию о границах, ландшафте);
  • официальное название и разновидность кадастрового деления;
  • кадастровую стоимость и так далее.

Информация относительно земельного участка на карте считается общедоступным и подлежит регулярному обновлению.

Алгоритм использования достаточно прост: нужно зайти на портал и с помощью открывающихся подсказок произвести поиск.

Как получить?

Для возможности оформления главной технической документации, в том числе и приложения в форме плана, нужно обратиться в территориальное представительство Росреестр по месту нахождения земельного надела.

Важно знать о наличии факта включения земли в реестр недвижимости либо нет, поскольку это напрямую связано с дальнейшими действиями.

К примеру, если сведения об участке уже были внесены в росреестр, то в такой ситуации заявителю будет предоставлен техпаспорт в течении 5 календарных дней с момента подачи соответствующего заявления, причем вместе с ним и кадастровый план.

Ситуация может сложиться и иначе. К примеру, если сведения в росреестре об участке есть, но они указаны в неполном объеме. В такой ситуации нужно обратиться в Росреестр с составленным заявлением и с подтверждающей документацией.

На основании обращения в реестре будут внесены все необходимые поправки и в течении нескольких недель будет выдан техпаспорт и кадастровый план.

Если сведения о земельном участке отсутствуют в реестре, то в таком случае нужно обратиться с заявление о внесении данных.

Кроме составленного заявления нужно предоставить документацию, которая подтверждает достоверность предоставляемой информации.

На основании поданной документации будет произведена проверка данных и в течении 1 календарного месяца будет выдан кадастровый подан совместно с техпаспортом.

Через интернет

С целью получения кадастрового плана необходимо перейти на официальный портал Росреестра.

Для этого необходимо:

  1. Открыть на портале публичную карту.
  2. На карте отыскать конкретный земельный участок.
  3. Далее на мониторе откроется окно с регистрационным номером и вкладкой с наименованием “Информация”.
  4. Нажав на вкладку нужно отыскать строчку ”план земельного участка”.
  5. Нужно нажать на нее.

После этого с помощью открывающихся подсказок нужно сформировать запрос (при этом электронный вариант будет уже отображен).

Порядок оформления

Стандартный механизм включает в себя:

  1. Сбор необходимой документации
  2. Обращение в уполномоченный орган.
  3. Получение кадастрового плана.

От полноты предоставленных сведений зависит период получения кадастрового плана.

Какие документы нужны?

Для возможности получить кадастровый план земельного участка необходимо предоставить:

  • внутренний паспорт РФ + копии заполненных страниц;
  • подлинник + нотариально заверенную копию свидетельства о праве собственности на земельный участок.

Если земля еще не была оформлена в частную собственность, то дополнительно нужно предоставить сформированную доверенность, в которое уполномоченное лиц государственного органа наделяет полномочиями по оформлению кадастровой документации заявителя.

При необходимости, государственный орган вправе потребовать и дополнительную документацию с целью подтверждения фактического размера и границ земли.

Образец

Форма кадастрового плана утверждена российским законодательством, в частности Федеральным законом № 221 “О государственном кадастре объектов недвижимости” от июля 2007 года.

КПЗУ предоставляется заказчику в количестве от 2 экземпляров и больше на листах формата А4.

Образец кадастрового плана земельного участка здесь.

Сколько стоит?

Процедура кадастрового учета является бесплатной при соблюдении нескольких условий:

  • выявленные лишние метры не превышают установленный минимум по площади – если проводилось межевание;
  • у соседей отсутствуют претензии по вопросу фактических границ.

В зависимости от полноты предоставленных заявителем сведений, госорган предоставит план в течении 1 месяца.

Срок действия

Российским законодательством не регламентирован период действия кадастрового плана. Из-за этого он может быть действительным до того времени, пока сведения в нем не потеряют актуальности.

На видео об определении границ земельного участка

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/zemelnyj-uchastok/kadastrovyj-plan-zemelnogo-uchastka/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.